2016年公积金计算器(公积金计算器在线计算器)

前沿拓展：

2016年公积金计算器

“北京伟嘉安捷”解答：公积金贷款首套房贷款利率是3.25%，公积金贷款利率已经很低了，无利率优惠。

最近这些年房价是涨的飞快，与之配套的公积金贷款最高能贷多少钱呢？是否还能达到帮助购房的目的呢?

016年公积金计算器(公积金计算器在线计算器)"

一个人住房公积金的贷款额度主要受：个人或者配偶双方每个月公积金交多少钱、房屋性质、房屋估价、贷款年限、第几套房、信用状况等方面影响，每个人能贷的额度都是不同的。大城市的住房公积金官网上一般都会有预估算公积金贷款计算器，输入自身的条件就可以看到预期的数据。纯公积金贷款理论上的上限由各地规定，我们以北京市为例，北京市首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。不过北京现在房子每平米均价都快6万了。

016年公积金计算器(公积金计算器在线计算器)"

所以，纯公积金贷款之外，还有个机制叫做组合贷。举个例子，您购买住房需要申请200万元的贷款，在同时符合管理中心和商业银行贷款条件的情况下，可以申请200万元的组合贷款，包括120万元住房公积金个人贷款和80万元的商业性个人住房贷款。

016年公积金计算器(公积金计算器在线计算器)"

不过也有缺点，由于组合贷涉及到公积金管理中心和商业银行，需要走两遍贷款审核流程，其贷款审批的流程非常长。最顺利的一般也得3、4个月。

虽然很麻烦，但是省钱，有购房需求的，根据自身情况进行选择吧。

拓展知识：

2016年公积金计算器

北京五险一金计算器

住房公积金缴存额采取一年一定的办法。每个住房公积金年度(当年7月1日到下一年的6月30日)的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。

职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

住房公积金缴存基数有上下限规定，各地最高最低缴存基数不一样。

公积金、社保缴纳基数可以不一样。

公积金缴纳基数：

各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。

社保缴纳基数：

社保缴费基数是社会平均工资的60%–300%为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元–3000元。

原创文章，作者：九贤互联网实用分享网编辑，如若转载，请注明出处：http://www.kaicen.cn/20220801460372.html

2016年公积金计算器(公积金计算器在线计算器)

前沿拓展：

2016年公积金计算器

拓展知识：

2016年公积金计算器

相关推荐