住房公积金利息计算器(住房公积金存款利息计算器)

前沿拓展：

住房公积金利息计算器

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。[1]
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本息还款法
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率（2015-3-1后执行）：
5年及5年期以下年利率：3.5%
5年期以上贷款年利率： 4.0%

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根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。另根据**银行相关规定，公积金结息日为每年6月30日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日。

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Q1:

住房公积金利息是什么？

答：根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

Q2:

住房公积金利息怎么计算？

答：利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率/360。

根据**银行相关规定，职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行，即按年利率1.5%给付缴存利息。

Q3:

住房公积金什么时候结息？

答：住房公积金的结息日为6月30日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日。

Q4:

利息归个人所有吗？

答：职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金以及利息，全都归职工个人所有。

Q5:

如何查询收到了多少利息？

答：可以通过随申办APP,进入三金账单

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点开公积金栏，就可以查询到公积金每月缴存情况、年度结息情况、账户余额情况和账户明细查询啦！

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资料：**坊

编辑：翁羽

拓展知识：

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回答如下:
一、月还款额是950.20元，还款总额114023.59
元，总利息24023.59
元。
二、公积金帐户内的余额可以用来偿还贷款，有两种方式:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
三、结婚后，可以提取对方的公积金用于还贷，方法如上。

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银行贷款调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
更多的关于贷款的知识请纲上搜一下《大至雨》，详细了解一下。
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
（以上内容仅作参考，具体办理要求银行贷款当地分行规定为准。在办理相关手续前，请先详细咨询您所在银行）

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宋聪聪律师

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公积金贷款的还款方法有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法，您每个月需要还款的利息也就不一样的。
例如：您的公积金贷款17万元，贷20年计算，分两种情况：
1、等额本息还款计算器（公积金贷款年利率是4.50%）
通过公积金贷款计算器计算，可得您月均还款额是1075.50元，所要支付的还款总额是258120.95，利息总额是88120.95元，平均到每个月也就是367.0170625元；
2、等额本金还款计算器（按首付比例20%来计算）
通过公积金贷款计算器计算，可得您首期还款额是1345.83元，所要支付的还款总额是246818.75，利息总额是76818.75元，平均到每个月也就是320.078125元。

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