长沙公积金贷款额度计算器(长沙市公积金贷款额度计算器)

前沿拓展：

长沙公积金贷款额度计算器

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。以下是廊坊公积金管理中心给出的官方回应，具体计算方法如下。　　

一、首套房最高贷款额度不超过房价款的80%；

二套房最高不超过房价款的70%。如果有一笔贷款未还清，则第二套房贷款额度不能超过房价款的50%。　　二、计算公式：贷款家庭到退休年龄止所缴纳的住房公积金数额的四倍。　　

三、收入还贷比不能超过50%，且夫妻贷款，还款后剩余收入不低于1500元。　　四、最高贷款额度60万元。以上四个条件计算出的贷款额度，就低不就高。

红网时刻12月23日讯（记者岳瑾通讯员赵洁）今日，记者从长沙住房公积金管理中心了解到，2021年，发放住房公积金贷款2.15万笔101.21亿元，同比增长25.40%、36.22%，贷款发放资金逆势增长，为贷款职工节约贷款利息近30亿元。截至目前，长沙市已累计发放个贷 25.95万笔794.50亿元，个贷率85.24%。

近年来，长沙住房公积金管理中心坚持“以**为中心”，严格落实“房住不炒”房地产调控政策，立足“为民办实事”，全力保障职工合理购房需求，促进制度区域协同发展，提升为民服务水平。

在贷款方面，长沙统一了贷款条件、最低贷款额度、贷款额度计算公式等20项政策，尤其是重新放开了长江中游城市群和湖南省内异地贷款，湖北、江西等省份的18个中游城市群缴存职工可至长沙住房公积金管理中心申请异地贷款，省内异地职工则至省直分中心申请异地贷款。

同时，长株潭住房公积金一体化发展合作公约签订，合作事项包含信息共享、住房公积金互认互贷、资金融通使用、一体化业务政策等8个方面，目前，已为株洲、湘潭缴存职工发放异地贷款4笔、215.3万元。

长沙住房公积金管理中心在长沙市布局了17个服务网点，将服务触角延伸至各大园区、湖南自贸区，并进一步开发线上办理渠道，包含微信公众号、网上业务大厅、12329热线等8个服务平台，并积极对接住建部“全国住房公积金”小程序，及推进“我的长沙”APP等平台建设等。

此外，通过积极与各部门、合作商业银行信息对接，打通数据壁垒，实现业务数据线上查询，长沙住房公积金管理中心55项服务事项中，53项已实现“最多跑一次”，占比96.4%。

为保障核心业务系统的安全性、可靠性，长沙住房公积金管理中心进行事前准入控制、事中流程规范、事后稽核审计，实现“人审”变“人机结合”，强化了信息系统的刚性约束，实现全流程闭环管理。

拓展知识：

长沙公积金贷款额度计算器

长沙市公积金贷款额度计算公式

可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2。

未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

另外在网上找到一款公积金计算器：http://www.0731zj.com/download/16-cn.html

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长沙公积金贷款额度计算器

根据长沙市住房公积金管理中心发布的《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》，凡省内其他中心的缴存人在本中心申请贷款，执行本中心贷款政策。因此长沙异地公积金贷款额度适用于长沙本地公积金贷款额度政策。根据长沙住房公积金管理中心对现行公积金贷款政策的调整，异地公积金购房贷款额度以及异地贷款事项内容如下：
一、确定公积金贷款额度计算
新政策规定，贷款申请人配偶未在长沙缴存公积金的，其公积金缴存情况不列入可贷款额度计算。同时职工申请公积金个人贷款时，其缴存基数调整不足6个月的，按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度，调整满6个月以上的（含），按调整后月缴存额计算可贷款额度。具体计算公式如下：可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2。
二、明确异地贷款事项
根据《长沙市住房公积金管理委员会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》，新政策明确规定，除贵阳市住房公积金异地贷款合作，贷款申请人不受户籍限制外，自10月1日起，深圳住房公积金在长沙异地购房，仅限“长沙户籍”且需是“首套自住”。具体如下：
1、长沙、合肥、南昌、武汉：有户籍地的限制，在武汉就业缴纳公积金，如果你是长沙的户籍，是可以用武汉的公积金在户籍地长沙买房的，如果户口不在长沙，那么，武汉的公积金是不可以用于在长沙买房；
2、贵州：仅限在长沙、贵阳两地缴存的职工，且房子买在工作地或者户籍地；
3、广州：实行住房公积金缴存异地互认和转移接续，并同等计算贷款额度；
4、深圳：需要满足2个条件，一是为个人的首套房，二是房子买在长沙且户籍地在长沙。

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