公积金贷款计算器利率(住房公积金贷款计算器利息计算器)

前沿拓展：

如果是等额本金还款的话，就很简单，
利息=剩余本金*当年利率，如果计算到每月，就再除以12.
由于每期都归还了固定的平均利息，所以煤气的剩余本金逐渐减少的，因而煤气的利息都不会相同。

如果是等额本息还款，这就只能按但钱的剩余本金，按照贷款期限，逐一计算出每期的本息，然后把所有的相加，得出总的本息再除以期数。公式是：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

现在很多朋友都知道公积金贷款利率远低于商业贷款利率，那体现在数字上具体是多少呢？！其实大家都不是很清楚，现在就让我简单的给大家介绍一下。

目前，五年以下（含5年）公积金年利率为百分之2.75。我们以贷款100万为例，还款方式为等额本息，则月还款金额如下

公积金贷款计算器利率(住房公积金贷款计算器利息计算器)

贷款100万元，贷款五年，等额本息还款

贷款100万元，贷款五年，等额本金还款方式，每月还款金额不一样，但共计还款如下：

公积金贷款计算器利率(住房公积金贷款计算器利息计算器)

同样贷款金额，贷款时间，商贷（等额本息）则如下：

公积金贷款计算器利率(住房公积金贷款计算器利息计算器)

等额本金则是

公积金贷款计算器利率(住房公积金贷款计算器利息计算器)

目前，五年以上公积金年利率为百分之3.25。我们以贷款100万，贷款为例，还款方式分别为等额本息，等额本金。则月还款金额如下

公积金贷款计算器利率(住房公积金贷款计算器利息计算器)

贷款100万元，贷款10年，商业贷款如下

公积金贷款计算器利率(住房公积金贷款计算器利息计算器)

大家可以很直观的看见公积金贷款和商业贷款的在利息方面的巨大差异，同时公积金贷款优于商业贷款的另外一个方面就是公积金提前还贷没有利息也没有违约金，商贷则要收取以上两笔费用。

请您打开以下连接：网页链接尝试使用目前公积金贷款利率试算。

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

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5.3/60=每个月的本金
5.3*3.33/1000＝第一个月的利息
两个相加就是第一个月应该付出的本金和利息
5.3-5.3/60就是第二个月的本金，再结算利息！
、、、、、

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25%
，若需试算月供/贷款利息，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

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