武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

前沿拓展：

武汉公积金贷款计算器

根据你的缴存比例和余额，年限，可以贷款金额都不一样，所以不能一概而论。快速算法一般用你的余额乘以20，得出的金额离你可以贷款的金额差距不会太大。

武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

文 | 张铃华会融集团创始合伙人&投资人

最近武汉的楼市很火爆，特别是光谷东那一块，一年时间每平方涨幅万元以上，炒房团也频频现身。

这么多人买房肯定就有人关心目前武汉市的房贷利率是多少。

目前房贷利率是根据市场报价LPR决定的。

就在昨天6月21日早上九点半

央行公布新一轮LPR（贷款市场报价利率）：

1年期LPR为3.85%，较上月并无变化，

5年期以上LPR为4.65%，较上月并无变化。

武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

铃华根据****银行官网截止目前的LPR数据更新汇总了一个表格

武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

从表格我们可以看出，自2020年4月起LPR连续14个月没有变化。

LPR虽然14个月没有变化，但是，武汉市六月已经有部分银行上调了房贷利率，分别是：汉口银行、中信银行、交通银行、光大银行、工商银行、邮储银行、农业银行。

武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

武汉楼市越热，贷款额度越紧张，利率则持续上调，压力越大。

铃华整理了武汉主要银行贷款利率，方便大家查看，如下图

武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

数据来源：贝壳武汉交易中心最终请以银行发布为准

由上图可知，武汉市首套房按揭贷款利率最低为5.68%，二套房利率最低为5.93%，这比目前银行经营性抵押的利率高出至少1%左右。

所以很多购房者就使用经营性贷款的资金购房。

这是违规**作，国家是严厉打击经营用途贷款流入房地产领域的。

请看最新通知

武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

《通知》指出，一旦发现贷款被挪用于房地产领域的要立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应的法律责任。

这也意味着，这种钻低利率的空子，将被彻底堵上。

科普知识

商贷首二套认定标准

首套：武汉市无房且无任何住房贷款；

二套：武汉市拥有1套住房或武汉市无房且有未结清住房贷款。

公积金贷款贷款利率

公积金首套：五年以下贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%；

公积金二套：利率上浮10%，五年以下贷款利率为3.025%；五年以上贷款利率为3.575%。

因为公积金的贷款利率低，所以很多武汉国企，事业单位的粉丝就会选择公积金贷款买房。

前段时间粉丝小王就过来咨询铃华，最近在光谷买房不知道自己的公积金能贷款多少额度？

刚好就帮他算了一下，计算公式如图

武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

赶紧规划起来~

分享传递价值，感谢大家点赞+留言+关注，也希望把文章分享给更多需要的人，更多详细内容可关注作者公众号（会融集团张铃华），谢谢大家！

拓展知识：

原创文章，作者：九贤互联网实用分享网编辑，如若转载，请注明出处：http://www.kaicen.cn/20220729459091.html

武汉公积金贷款计算器(武汉住房公积金贷款额度计算器)

前沿拓展：

武汉公积金贷款计算器

拓展知识：

相关推荐