住房公积金计算器(长沙住房公积金计算器)

前沿拓展：

住房公积金计算器

与房屋购买有关的问题在之前是会受到大家的注重，虽然现在也是如此，但是更让大家所关心的也是变为了一些与房产购买的因素，房产交易有牵扯到的因素还是很多，当然这里面有些因素大家平时也会**作过，税费也是一个，而相较于税费，贷款也肯定更为主要，那么住房公积金房贷计算器如何算？公积金房贷如何办理？

住房公积金房贷计算器如何算？

1．首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限．贷款金额以及贷款实际利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。通过贷款计算器，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。

2．其中银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异。房产网站贷款计算器主要以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。

当然，除了上述分类方法外，贷款计算器还可以按照还款方式来设置。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。

3．二套房贷款利率普遍上浮10％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

公积金房贷如何办理？

1．申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2．调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告．家庭现有房屋状况．首付款比例．担保是否足额．借款人收入及负债等事项进行调查。

3．审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4．签约。受托银行与所有借款申请人．担保人签订借款合同和担保合同。

5．担保。受托银行与所有借款申请人．担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6．发放贷款。受委托银行拔付资金。

上述内容主要所描述的就是小编对于住房公积金房贷计算器如何算？公积金房贷如何办理的具体介绍，住房公积金并不会很难去**作，部分人感觉他难去办理也就是因为没注意到里面的一些关键，关键细节大家应该很清楚，就算是单单的一个，只要没有进行好，意外发生也是肯定的，所以一定要很谨慎。

为了帮助融资过程中的相关人士快速、准确地计算出与融资相关的重要数据，简法帮特**开发了专业性强且方便快捷的在线小工具——融资计算器。

简法帮融资计算器，旨在提供免费在线工具，帮助创业者在融资过程中，换算公司融资后各投资人的注册资本、股比、公司估值(尤其是存在两个或更多投资人的情况下)以及融资完成之前出现数字变动的情形。通过简法帮融资计算器，用户只要输入必要信息，几分钟之内就能快速生成公司融资前后股权结构表等信息，效果直观，且方便转发和分享以及继续修改，不仅有利于提高数字反复调整的工作效率，而且能大大减少因为数字计算错误或误差导致文件修改、重新签署以及工商登记程序延误等问题。

计算融资数据过程中的算术问题

相信许多融资领域的专业人士都曾遇到过不少求助者，他们在计算融资过程中被注册资本、估值以及股比被搞得头昏脑涨，因为这是一个损伤脑细胞的算术工作，而且非常重要。

案例一：一位投资人的融资场景

这是创业企业融资的一个常见场景：创业小伙伴们经过不懈努力，终于得到了投资人的认可，投资人出50万占股5%，公司原来注册资本总和100万，经口算，得出公司分配给投资人的认缴注册资本为5万，其余作为溢价计入公司资本公积，由公司所有股东按股比最终享有。

专业人士往往一眼就能看出：算的不对吧?如果公司新增加的给投资人的注册资本为5万，公司注册资本由100万增加到105万，那么投资人的占股比例就是5/105=4.76%，不到5%，投资人一旦发现了，必然不会接受这样的数字和后果。

正确的算法是：

假定投资人认定取得的注册资本金额为X，则X/(100+X)=5%，经加减乘除四舍五入推算得出X=52,632。也就是说公司新增的注册资本为52,632，全部由投资人认购，注册资本调整为100万+52,632=1,052,632，天使投资人的50万投资中52,632计入“实收资本”，其余447,368作为溢价计入“资本公积”。

这时，投资人的股比根据公司变动后的注册资本计算出来的正确结果是：52,632/1,052,632=5%。

如果您觉得以上算术是小儿科的话，下边这个情形可能就需要更高的计算水平了。

案例二：两位以上投资人的融资场景

公司总注册资本为120万，有三名创始人以及员工期权(假设由丁代持，丁可能为三名创始人中的一员)，股权比例如下：

现在，公司拿到100万的天使融资，让出公司8%股权，投资方包括两名关联的投资人，一个占1%，另外一个占7%。应当分别分配给二位投资方多少注册资本呢?

按照以上公式，假设二位投资方总计注册资本为X，计算公司为：X/(120万+X)=8%;预备开始……

(铅笔…计算器…白纸…加减乘除…四舍五入…)

如果你的数学功底还有所保留，经过平均2-3次(近一个小时)的计算和修改，你可能算出正确结果：X=1,304,347，然后继续，请计算两位投资人分别取得多少注册资本?二者应该是1:7的比例，请继续计算拆分。你是不是已经被搞得头大了呢?

简法帮想要特别提醒的是，分配给各投资方的注册资本应当准确，尤其是在四舍五入的情形下，要注意新增加的公司注册资本与分配给各投资方的注册资本之和严格相等，否则在会计处理以及工商登记的时候可能会有麻烦。

融资计算器的最大优势

如果有这样一款融资计算器，在线上或微信里，只要简单输入上个表格中的股权信息以及上述的投资信息，就能立即计算并自动呈现出以下结果，你是不是感到长舒一口气?你还会再用铅笔、计算器、白纸亲自动手来加减乘除和四舍五入吗?

公司现有股权状况

投资人投资信息

怎么样，是不是非常简单易用呢?!看到了吧，最后还附带计算了公司融资后的估值。那么，问题来了：“请问到哪里可以找到这么好用的一款工具呢?需要多少钱?”

**一定会让你喜出望外，“只要关注简法帮微信，点击微信左下侧融资工具栏目，即可随时随地、**简法帮融资计算器。”

如果，你觉得这款融资计算器还不够惊喜，那么，建议你通过微信(点击左下侧融资工具栏目中的文件制作功能)或使用浏览器登陆，试用简法帮的法律文件制作服务，上述数字和相关语言将自动生成到专业的融资文件中，同时，还会免费生成**的融资文件，这么大的福利，应该让你足够惊喜了吧?!

为了避免涉嫌违反广告法，此处将不再提供更多介绍，欢迎大家踊跃使用简法帮的各种工具，我们的目标就是：努力为用户提供更多有价值的产品及服务!希望广大用户能大力支持简法帮!

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拓展知识：

住房公积金计算器

五险一金的计算：

1.养老：单位按基数的20%缴纳（2000*20%=400元），个人按基数的8%扣缴（2000*8%=160元）；

2.失业：单位按基数的1.5%缴纳（2000*1.5%=30元），个人按基数的0.5%扣缴（2000*0.5%=10

元），农民工个人不缴费；

3.工伤：根据单位性质不同，扣缴比例不同，以外商独资企业为例，按基数的1%缴纳（2000*1%=20元），个人不缴；

4.生育：外地户口的员工不上此险，北京户口的员工单位按基数的0.8%缴纳（2000*0.8%=16元），个人不缴费；

5.医疗：单位按基数的9%（基本医疗）+1%（大额统筹）缴纳（2000*10%=200），个人扣缴2%（基本医疗）+3（大额统筹）（2000*2%+3=43元）；

6.住房公积金：单位和个人均按基数的8%缴纳（2000*8%=160元，共缴320元），若单位条件好可申请提高到10%。

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