广州公积金贷款额度计算器(广州公积金贷款额度贷款计算公式)

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广州公积金贷款额度计算器

现在很多人们在买房子时候会选择贷款买房子，这样的话能缓解下自己经济上的压力，让家人先住上舒适的房屋，之后再努力挣钱还房贷，如果不知道怎么计算房子贷款的话，可以使用计算器来计算。那么房子贷款计算器利率怎么算?房子抵押贷款怎么贷?下面我们来了解下房子贷款利率的计算方法吧。

房子贷款计算器利率怎么算?

1、等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2018年公积金贷款最高额度说明(具体规定参考地方房管局文件)：

(1)北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元;

(2)上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元;

(3)广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元;

(4)成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍。

房子抵押贷款怎么贷?

1、办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记、放款。

不同的银行具体的房子贷款计算利率不同，在计算利率时候可以根据自己办理贷款时候约定的还款方式来进行计算，按时的归还贷款，这样才能保证自己的信誉度。大家在办理贷款之前可以考虑下自己的经济能力选择合适自己的贷款方式。

广州公积金贷款额度计算器(广州公积金贷款额度贷款计算公式)

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教育类

网友张女士咨询

蚌山区工农新村的学区是哪里？小孩还有两年就上小学了，但是听说那边的胜利三小要拆了，小孩以后在哪儿上学？

新媒问政·帮你办@蚌山区回复

网友你好，胜利三小已并入南山学校，具体学区可登录网址查询：https://www.bengshan.gov.cn/ywdt/tzgg/5025299.html

网友朱女士咨询

蚌山小学黄山校区什么时候开始招生？

新媒问政·帮你办@蚌山区回复

网友你好：黄山校区今年秋季招生。

网友李女士咨询

请问瀚林华府小区配套的幼儿园何时建？

新媒问政·帮你办@蚌山区回复

瀚林华府配套幼儿园目前暂未建成移交，但已纳入蚌山区学前教育建设规划之中，待移交后，即刻实施。

网友陈先生咨询

我的孩子是濉溪县户口，现在濉溪县小学就读。我因为工作原因调动到了蚌埠，现在蚌埠禹会区金域名城租房居住。我想把孩子转到蚌埠上学，请问需要提交哪些资料，学区是哪所小学？

新媒问政·帮你办@禹会区回复

金域名城小区是禹会区张公山一小招生地段，如需转学请联系张公山一小查询有无空余学位，如有空余学位家长持居住证和租房材料办理转学，如无空余学位请联系教育科（0552-4045856）统筹安排。

网友朱先生咨询

请问喜迎门小区上小学在哪个学校？

新媒问政·帮你办@禹会区回复

迎河桥小学。

网友王先生咨询

你好！我住和顺国樾府玖和园，孩子9月1日上三年级能转到淮上实验小学上学吗？

新媒问政·帮你办@淮上区回复

网友您好，经了解，和顺国樾府玖和园交付使用后，其业主适龄子女入学对口淮上实验小学教育集团（正街校区），如果正街校区今年9月不能投入使用，则入学淮上实验小学教育集团（本部）。

网友张先生咨询

淮上区星河小学什么时候能正式投入使用？

新媒问政·帮你办@淮上区回复

网友您好，经了解，星河小学新建项目计划2023年6月完工，7月、8月完成二次装饰及设备采购，2023年8月底投入使用，今年9月无法投入使用和招生。

民生类

网友沈先生咨询

龙子湖珍珠桥蓄水池已空三年了，什么时候可以恢复注水，开放给大家夏天游泳纳凉？

新媒问政·帮你办@龙子湖区回复

市民您好！您反映的“龙子湖珍珠桥蓄水池无水”问题收悉，该处设施位于龙子湖西北公园，按照批准的规划，建设的场地为圆形池子，底部铺设鹅卵石，功能**是滨水广场，设计规范要求池内注水后水深不得超过0.5米，主要目的是给市民特别是儿童提供一处夏季亲水嬉戏的地方。2020年以来，因**防控要求，为防止人员聚集，该处设施停止放水使用，保持枯水状态，具体注水时间暂不明确。感谢您对龙子湖景区的关心和关注！如有不清楚的地方，请与龙子湖景区管理处联系，联系电话：3398113。

网友方先生咨询

我想问一下，蚌埠的公积金月缴存额与所能贷款额度的比例是多少？

新媒问政·帮你办@市公积金中心回复

您好，贷款额度是参考账户余额来计算，目前政策是账户余额的十倍，单职工满3万元可贷30万元，双职工余额之和满5万元可贷50万元。

网友徐先生咨询

禹会区长青乡石巷村自来水水费不是按照个人表收，而是要均摊大表收，平均3块多一吨，甚至有时达到5块多一吨，为什么不按一户一表收？

新媒问政·帮你办@蚌埠中环水务公司回复

此处我公司抄表计量到村口总表，村民侧水表由村民自行抄收。改装一户一表，需用户自行申请，如需改装请与4019226联系。

广州公积金贷款额度计算器(广州公积金贷款额度贷款计算公式)

来源：蚌埠日报社

编辑：司从建校检：袁玉柱

监制：成凯

审核：朱素贤

拓展知识：

广州公积金贷款额度计算器

1、广州的公积金管理条例规定，夫妻双方共同申请公积金贷款的最高贷款额度可以达到80万元，但实际上很多市民申请不到这个额度。
2、广州住房公积金管理中心发布的新版住房公积金贷款业务指南中规定，住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
同时，超过两人或以上的职工申请购买同一住房的，公积金贷款合同的最高额度也同样不能超过80万元。
3、广州公积金2011年个人公积金贷款可贷额度的计算公式:
可贷额度=（总余额+月缴存额）×
至退休时间总月数
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