房贷公积金计算器(房贷公积金计算器在线计算)

前沿拓展：

房贷公积金计算器

现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.45%，全国一样。

假设，X有限公司注册资本1000万元，有A、B两人分别持有80%和20%的股权，现需要增资扩股，C为新股东。

X公司采用评估作价法评估后，在增资计价基准日的净资产为1500万元。

增资之后的各占股比例如何计算？

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分两种方式：

1、先确定股权结构再确定增资金额的方式，假设增资后A占64%，B占16%，C占20%。

• 增资之后目标公司的注册资本=原注册资本÷（增资之后的原股东的股权比例）=1000万元÷(80%)=1250万元。

• C增资金额=公司净资产÷（增资之后的原股东的股权比例）-公司净资产=1500万÷(80%)−1500万=375万元。

• C增资之后的金额部分补足注册资本，进入目标公司的“实收资本”账户，剩余的款项进入“资本公积（资本溢价）”账户。也就是375万元中的250万元进入实收资本账户，125万元进入资本公积账户。

2、先确定投资金额再确定股权比例的方式，假设C计划增资500万元。

• 新股东C的股权比例=投资金额÷（净资产+C投资的金额）=500万÷(1500+500万)=25%。

• 老股东A的股权比例=净资产×原占股权比例÷（净资产+C投资的金额）=(1500万×80%)÷(1500万+500万)=60%

• 老股东B的股权比例=净资产×原占股权比例÷（净资产+C投资的金额）=(1500万×20%)/(1500万+500万)=15%

• 增资之后的注册资本=原注册资本÷（1-新股东占股比例）=1000万÷(1−25%)=1333.33万元

• 投资金额一部分计入目标公司的“实收资本”账户，剩余投资款计入“资本公积（资本溢价）”账户。

也就是C投资的500万元中的333.33万元计入“实收资本”账户（增加注册资本333.33万元），剩余的166.67万元计入“资本公积（资本溢价）”账户。

两种方式确定之后，那么首先就需要确定是按照第一或第二种方式增资，按图索骥即可！

拓展知识：

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贷款的品种很多,在这里举例说明贷款的办理手续,基本上都大同小异。
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申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
详情，各家银行的个人金融部门，他们会告知你贷款需要提供的具体材料以及其它条件。

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