房贷提前还贷计算器(房贷提前还贷计算器2021最新版)
前沿拓展：
房贷提前还贷计算器
房贷这个词大家不陌生，只要是买房的人见面都会问你房贷每个月还多少，当然了同样的年限当然还的越多贷款也就越多了，所以人们要是买房的话，就要先提前计算好房贷的事情，下面是小编对房贷提前还款利息计算器？五大银行提前还款的违约金规定的知识介绍，一起学习吧。
房贷提前还款利息计算器？
1、全部提前房贷提前还款利息是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便。二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
五大银行提前还款的违约金规定？
1、建设银行：不满一年而要提前还款的，提前还款的违约金要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。
2、农业银行：不满一年提前还款的，提前还款的违约金以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
3、工商银行：不满一年提前还款的，提前还款的违约金要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
4、**银行：不满一年提前还款的，提前还款的违约金收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
5、交通银行：对提前还款额有规定，提前还款的违约金至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
当我们跟随小编对房贷提前还款利息计算器？五大银行提前还款的违约金规定的知识就先学习到这里，人们买房子就要就要贷款，要知道银行贷款的钱数越多，还款的利息相对来说也是越来越多的，一般每个银行的规定都是不同的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。
2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-
3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。
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房贷提前还款注意事项
1、提前预约
在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的**作流程。
2、部分还贷不要先还公积金
如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。
3、及时办理房产抵押注销
这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。
4、及时去保险公司退保
提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。
拓展知识：
房贷提前还贷计算器
计算结果仅供参考，不作为还款数据依据，具体情况请联系经办行核实。
房贷提前还贷计算器
同样的数据输入，在不同的提前还贷计算器上计算，结果都不一样，差别较大，很不准确啊，。。。
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