农行房贷计算(农行贷款房贷计算)

前沿拓展：

农**贷计算

一、贷款时按同期利率执行，调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以**银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：
1、每年1月1日更新至现行利率
代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等

日照房贷利率又降了！首套商贷最低4.25%，二套最低5.05%。

这是继5月18日，日照多家银行执行4.4%的首套商贷利率后，房贷利率的再次下调。

一周之内连降2次，日照首套房利率迎来4.25%时代！

首套房贷利率下调至4.25%

日照多行已执行！

20日上午，央行公布5年期LPR下调15个基点，最新5年期以上LPR报价为4.45%。叠加15日央行、银**的联合公布的各地差别化信贷政策，首套房贷利率可在LPR基础上，下调20个基点。

5月20日LPR 截图自****银行

也就意味着，各城首套房贷款利率，有望从4.4%下调至4.25%。

日照各大银行跟进的比较迅速，据房小妮对房贷利率的最新摸底，工行、农行、中行、建行四大行，已经将首套房贷利率降为4.25%，预计其他银行近期会跟进。

农业银行：首套4.25%，二套5.05%；

工商银行：首套4.25%，二套5.05%；

**银行：首套4.25%，二套5.05%；

建设银行：首套4.25%，二套5.05%，首套实行认房认贷政策。

一周之内两次降息

有何区别？

5月15日，央行宣布下调首套房贷利率20个基点，意味着首套房贷利率最低可以达到4.4%。

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从官方文件能看出，此次降息，降的不是利率，而是调整了贷款利率下限，给出了参考浮动范围。

也就说，会不会下调贷款利率基点，以及下调多少个基点，都由各个城以及具体银行决定是否执行。

日照火速跟进了这一政策，5月18日，建设银行、工商银行、**银行、邮政银行等，首套首贷已经开始执行4.4%。

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5月20日，央行公布了最新一期LPR，5年期的利率下降了15个基点，从4.6%降至4.45%。

（截图自**外汇交易中心网站）

如果说，5月15日的降息，是改变了LPR上下浮动的范围，5月20日的降息，直接改变了LPR。

还有一大区别在于，5月15日的降息，只牵扯到新办的贷款。5月20日的降息，可以惠及到已经在还贷的家庭，每个月的利息和还贷都有所减少。

2022年春节后

日照房贷利率四连降！

自2022年春节开工以来，日照首套房利率已经四连降。具体表现为：

3月初最新利率摸排：四大行新房首套首贷，均调整为5.2%；兴业银行的新房首套首贷，最低为4.9%。（）

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4月底最新利率摸排：四大行、邮政、兴业等，都可以做到首套4.6%的商贷利率。（详情可点击：刚刚！日照首套房利率降至4.6%！）

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5月18日最新利率摸排：建设银行、工商银行、**银行、邮政银行等，首套首贷已经开始执行4.4%。（）

5月22日最新利率摸排：工行、农行、中行、建行四大行，首套房利率降为4.25%。

农行房贷计算(农行贷款房贷计算)

这一波降利率后有多香？

按照去年最高位的5.65%来算一下，就一目了然。

以贷款100万、30年月供、等额本息计算：

利率5.65%，月供5772.35元，总利息107.8万。利率4.25%，月供4919.39元，总利息77.09万。

农行房贷计算(农行贷款房贷计算)

相较于5.65%的房贷利率，月供减少852.96元，总利息、总还款各减少30.71万！

对于买房人来说，又又又省钱了！

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拓展知识：

农**贷计算

2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月(含)4.35%，一年(含)4.75%，一至五年(含)4.9%。

备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

**币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

扩展资料

注意事项

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

参考资料来源：百度百科-贷款利率

参考资料来源：**农业银行-贷款计算器

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农**贷计算

农行贷款利息计算：

农行贷款利息=贷款金额x贷款年限x贷款利率

下面是农行利率表：

农**贷计算

别想得太复杂了，你每个月都还本金的呀，现在一般是按年计息！
例如你第一年还本金8000元，第二年再计息的本金就是92000.00，利息肯定少了！
关键是本金变化了！

追问

哦，对的，谢谢。

农**贷计算

你有抵押担保合同、借款合同么，银行给你的，其中借款合同里有规定事宜，其中包括你每月还款的具体计算公式的。还款额是随着贷款利率的变化而变化的。

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