房贷计算器搜房(最新的房贷计算器)

前沿拓展：

房贷计算器搜房

搜房可能有他自己合作的金融公司，才会这样显示，也或者是搜房的房贷计算器出现的漏洞，软件的不正常也会出现这样的情况。

相信很多人都看到这篇文章了吧，如下图。说的是房价下跌，这个话题已经是老生常谈了，随着这两年**的到来，房价一路下跌，尽管国家及地方出台各种稳房价的政策，但还是无力挽救楼市。因为我一直在关注房价，所以一些心得和感悟还要说一下，避免大家入坑，我在先说结论，就是近期不要买房，因为很有可能一冲动就把你和你的父母的攒了很久的钱砸在楼市里了。

说完结果再说原因，咱们抛开住房不炒等任何政策不看，就看看表里买房到底能收益多少。

看相比于五年前增幅增幅最高的是30％，最低的有负数，那我们就用5年增幅20％来计算，无论是表中还是实际五年增20％已经很多了，那么一年就增长4％，我们存银行一年还3.4％呢，而且从现在往回推5年，是房地产的黄金5年，以后都不可能遇上了。而且这个计算中还不算物业.电梯.供暖.装修等各种费用。

所以总结结论，房子不是商品，千万别炒房，投入大，回报周期长，利润小，响应国家政策，住房不炒[赞][赞]

拓展知识：

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计算房贷方法如下：

在利率不变的情况下，等本息法的月还款额是固定的，房贷计算公式如下：本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率；本月月还本金=月还款额-本月月还利息；本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-本月月还本金；

在利率不变的情况下，等本金法的月还本金是固定的;

计算公式如下：月还本金=贷款金额/期数；本月月还利息=上月剩余贷款余额x月利率；本月月还款额=月还本金+本月月还利息；本月剩余贷款余额=上月剩余贷款余额-月还本金。

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你的贷款利率是基准利率6.55%打9折，每月的利率是0.491%
等额本金的计算比较简单，每月本金部分固定为244000/12/12=1694.44，
首月的利息=244000*6.55%*0.9/12=1198.65
加起来就是2893.09

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房贷计算器搜房

用房贷计算器算，搜房上有。

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