筹备卖房子，会不会卖亏了？做到以次4点，让你的房子多卖10w

卖房子傍边最笨拙的一招即是跌价。

房子卖不出去，不是由于你的价钱太高，而是由于你不领会那些本领。

即日我会帮你解构领会，还好吗本领把房子卖个好价。

记取零点：好渠道+好产物。

你的房子干什么卖不出去？这个原因和做交易一律，干什么我的货色更加好，价钱低到都快吃土了，耗费者仍旧不买账？

由于你真实的耗费者没有看到你，你看到的那些人，都不是你的目的存户。

做交易的中心长久不是你的商品有多好，而是你能不许灵验的达到你真实的存户。

而**纵要害，就在乎流量。

只有你的传递充满大，重要你的暴光充满大，你就长久不妨把货色卖出去，哪怕是一堆牛粪，你也卖出一个好的价格。

长久牢记，消息自己即是商品的一局部。

让你的潜伏耗费者领会你，这个事，以至比商品自己还要要害。

领会了这个，你在看房子，干什么卖不出去？并不是你的房子不够好，而是你的暴光量不够大，须要它的存户找不到它。

凡事得从对方观点商量，这套房子大概是你的独一，对你来说无比要害，然而对中介人来说是如许吗？

他有几十个小区不妨选，他有几百套房子不妨卖，既是任何一套都不妨获利，他干什么要先推你的？

是你的更热门，仍旧你的提成更高啊？

想领会了这个，你要做的第一件事，即是搞定渠道。

记取这几个重心。

第一：夸大曝杂面。

找中介人，能找几何找几何，不要懒，把邻近 5 公里的一切中介人十足给我加上，把你的曝杂面加大 10 倍。

本人再备案几个账号，在同城消息网上颁布动静，买个按期革新功效，不要放过每一个**角。

万万别抠，由于存户获守信息的办法光怪陆离，确定要十足掩盖到。

第二：新办电话卡。

确定要新办一个。由于有一个冲突点，卖房子之前你蓄意电话越多越好，问的人越多越好，然而一旦卖出去，你就蓄意再也别打搅你了。

可题目是，对方不领会啊，常常房子卖了半年了，再有人挂电话过来，哥你那房子卖了没。

以是确定要办一个新号子，让你在实行功夫马力开到最大，并且没有后续的懊恼。

第三：选定要害中介人。

中介人和中介人不一律的，哪怕是同一个连锁店，各别的小组之间战役力也实足各别的。

确定要学会找到最有战役力的谁人小组，而窍门即是看关门功夫，看谁黄昏关门晚，旁人都关门了，她们 11 点了还在那开会，这个叫战役力，这个叫冒**，就找这种冒**的。你找对了中介人，再硬的存户都能给你啃下来。

第四：激励战役力。

哪怕你找到了要害中介人，他也得发自本质给你推才行，而最要害的，即是便宜。

以是径直签和议，我明码 200 万，多卖 10 万，你拿 1 万 5，多卖 20 万，你拿 3 万，有多大本领，你拿几何钱，我不妨给你白纸黑字签和议。这叫聪慧人，旁人不这么干，你这么干。

旁人感触你干中介人的帮我卖房理所当然，惟有你领会如何本领挪用主动性。你不获利，再有天道吗？

更聪慧点的，径直加微信再发个红包，大概不多，比方 66 块。但这个效率就特殊好，和议是深刻的**，我领会提成多，可那不是此后吗，你在暂时就得给他一个**，戋戋 66 块钱让你和其余卖方辨别开，让他感触你这哥们真的是有忠心，就冲这点，我断定你一致不是那种为钱扯皮的人。

如许本领挪用主动性，本领让他当成本人的房子去卖。

同样一件事，能不许发自本质来做，功效是不妨出入一万倍的。

我有一个伙伴，在一个苏州底下的一个三线都会，房子本来特殊的差，又老又破还没有电梯，然而他不只卖出去了，还多卖了 8 万，小都会的老房子，能多卖 8 万，你想想。

即是由于他依照那些点在**纵，亲测功效特殊之好，你想卖高价，就确定试试这个本领。

获利，确定得胜过比赛敌手的，一致你把消息放上去就行。

这即是渠道的要害性，有渠道，哪怕是牛粪，都能求过于供。

可题目是，你干什么要卖牛粪呢？干什么不做出化学肥科十倍的价格卖出去呢？

下一篇，咱们要讲产物。如何安置的房子，不妨让价钱再贵一点。

正文原作家为陈雨麒，连载请证明：根源！如该文有不当之处，请接洽站长简略，感谢协作~

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