财鑫闻丨12月70城房价出炉！济南青岛二手房价格四连降，青岛新居三连降

陈永奇 • 2022年1月22日 pm10:41 • 房产

群众网·海报消息**记者张稳济南通讯

1月15日，2021年12月份70个大中都会商品住房出卖价钱变化情景出炉。2021年12月份商品住房出卖价钱环比呈降势，同期相比上涨幅度回落。山东归入统计的4个都会中，青岛、烟台、济宁新房价格比拟上每月平均略有低沉，济南和上月保持平衡。在二手房价格上面，济南、青岛、烟台、济宁均比上月有小幅回落。

表1：2021年12月70个大中都会兴建商品住房出卖价钱指数

按照统计数据表露，新居上面，青岛、烟台、济宁均连接跌价，济南则中断两连降，和上月保持平衡。个中，济南12月份同期相比飞腾5.1%；青岛12月份环比低沉0.1%，同期相比飞腾4.4%；烟台12月份环比低沉0.3%，同期相比飞腾0.9%；济宁12月份环比低沉0.5%，同期相比飞腾4.9%。

财鑫闻丨12月70城房价出炉！济南青岛二手房价格四连降，青岛新居三连降

表2：2021年12月70个大中都会二手住房出卖价钱指数

二手房价格上面，济南、青岛、烟台、济宁同声展示回落。个中，济南12月份二手房价格环比低沉0.1%，同期相比飞腾1.5%；青岛12月份环比低沉0.3%，同期相比飞腾1.2%；烟台12月份环比低沉0.1%，同期相比飞腾2.4%；济宁12月份环比低沉0.7%，同期相比飞腾1.9%。

**记者梳理国度统计局数据创造，2019年8月到2020年3月，济南新房价格已经环比贯串低沉8个月，2020年4月份初次保持平衡，5月份发端飞腾。贯串飞腾三个月后，8月份小幅回落，9月份又保持平衡，10月、11月、12月贯串回落。2021年1月，济南新居中断三连降，2月到9月连接飞腾,10月份展示回落,11月连接回落，12月中断两连降，和上月保持平衡。青岛新居2020年10月、11每月平均下降，12月发端飞腾，2021年前八个月连接飞腾，2021年9月份和上月保持平衡，10月展示回落，11月、12月贯串回落。

同声，2020年8月至12月，济南二手房价格贯串五个月下降，2021年1月中断连降，2月再次跌价，3月份到8月份贯串飞腾，9月中断连涨展示回落，10月、11月、12月贯串回落。2020年9月至2021年1月，青岛二手房价格贯串五个月下降，2月中断五连降，3月份到8月份连接飞腾，9月份展示回落，10月、11月、12月贯串回落。

对此，国度统计局都会司首席统计师绳国庆举行领会读，2021年12月份，70个大中都会商品住房出卖价钱环比总体连接四序度此后的低沉态势，同期相比上涨幅度回落。

个中，一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱环比一降一升，二三线都会均为低沉。据估测计算，12月份，一线都会兴建商品住房出卖价钱环比由上月保持平衡转为低沉0.1%。个中，北京环比保持平衡，上海飞腾0.4%，广州、深圳辨别低沉0.6%和0.1%。一线都会二手住房出卖价钱环比由上月低沉0.2%转为飞腾0.1%。个中，北京、上海环比辨别飞腾0.8%和0.4%，广州、深圳辨别低沉0.3%和0.4%。第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱环比均低沉0.3%，降幅比上每月平均收窄0.1个百分点。三线都会兴建商品住房出卖价钱环比低沉0.3%，降幅与上月沟通；二手住房出卖价钱环比低沉0.5%，降幅比上月夸大0.1个百分点。

一第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比上涨幅度回落，三线都会兴建商品住房出卖价钱同期相比上涨幅度回落、二手住房出卖价钱同期相比保持平衡。据估测计算，12月份，一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比辨别飞腾4.4%和5.3%，上涨幅度比上月辨别回落0.4和0.5个百分点。第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比辨别飞腾2.8%和1.5%，上涨幅度比上每月平均回落0.5个百分点。三线都会兴建商品住房同期相比飞腾0.9%，上涨幅度比上月回落0.5个百分点；二手住房出卖价钱同期相比由上月飞腾0.5%转为保持平衡。

财鑫闻丨12月70城房价出炉！济南青岛二手房价格四连降，青岛新居三连降

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