我想买套房-以前买的第一套房卖不掉

本文目录

1、我想买套房，以前买的第一套房卖不掉？
2、这样娶老婆会容易一点吗？
3、有什么流程要走吗？
4、想买套房自己住或者投资？
5、我想知道什么时候可以买？

1、我想买套房，以前买的第一套房卖不掉？

你以前买的第1套房子卖不掉，又想买第2套房。如果你经济条件允许，有足够的资金没有关系呀。多看看，多比对一下，看好房子直接下手就行了。如果资金不够，想将第1套房子卖出之后，用这个钱再买第2套房子。第1套房子现在没卖出去，那就可以再缓缓或者去其他途径借一点钱来先将房子买了之后再还账。

2、这样娶老婆会容易一点吗？

单身买套房，娶老婆当然容易一些啊。

现在的姑娘，哪个不希望未来的老公有房有车有好工作？可是，目前这房价，单身靠自己买房，谈何容易？很多家庭的一家三代凑首付，唉，说多了都是泪啊……

如果有条件，买呗，还愣着干嘛，栽下梧桐树，引得凤凰来，你若盛开，蝴蝶自来。

反过来无房无车，再没有好的工作和收入，就算有人爱你，可是结婚后日子怎么过？没有物质的支撑，爱情也是会饿**的。

所以说，奋斗吧，为了好的收入，为了婚前的房子，为了讨个好老婆，加油！

3、有什么流程要走吗？

其实这个问题要分地区分情况看。对于大多数来说买房分两部分，一部分是买房就是你和房产商**，一部分是贷款，就是你和银行**。买房呢主要是看你买房的地方是不是限购区域，如果不限购，基本带个身份证过去就够了，要是两个人买房，还要带结婚证。如果是限购地区就比较麻烦了，要带：1户口本或纳税满几年的证明（按具体城市而定）2 首套房要带无房证明等等。贷款部分呢1带银行流水2收入证明3个人征信（这个现在已经可以上人行个人查询了，最好先查一下，如果有问题提前准备，有些非恶意的记录，联系发卡行是可以申请消除的。别到最后因为这事贷不下来款，房子被别人抢走了。）常规的准备就这些。

4、想买套房自己住或者投资？

年底了，想买套房自己住或者投资，有没有好的地方推荐？

如果你在西安住，我来帮你选择！

假设你是刚需者，刚刚工作五年左右，手里有30万左右，想买个小三室！

二手房的话，分布比较散，建议买交房五年以内，靠近地铁，稍微大开发商，哪怕本地大开发商，小区不一定非要很大！具体楼盘就不推荐了，很多！二手房有额外税费3-12个点！新房的话！选择标准如下

1、有地铁等交通，或者在交房一年内通地铁！这个是硬条件，城市里面工作生活离不了地铁！并不是所有人都会买车开车！但是地铁必须有！距离地铁口1公里以内最好！超过两公里就不是地铁房了

2、大开发商，大开发商意味着好户型，小区高绿化，后期物业高度负责，再次出售议价高！省了很多事！

3、学校、医院、商场，在交房一年内都要配齐！

4、如果有带学位，最好！这个新房几乎没有了！

5、价格在平均水平！或者以下！

6、首付30万左右，小三室

满足以上大部分条件即可，全部满足不太可能！

推荐楼盘如下

1、北郊楼盘一绿地璀璨天城，最小面积，85-98户型，三室，首付35万左右，港务区地铁口200米，学校医院，新规划商业配套都有

2、北郊楼盘二绿城桂语兰亭，最小面积98户型，三室、首付35万左右，学校医院配套都有，规划商业也有，无地铁！

3、西郊，朗诗未来，最小面积93，三室，首付38万左右，学校医院商业都有，地铁规划明年通车！

4、东郊，清凉云晖，最小面积110，三室，首付36w，现成的地铁学校医院都有！

5、南郊无！

6、如果纯投资，建议买西咸新区，大部分楼盘首付30w都可以买到三室！比如：恒大童世界、绿地格林、中粮国宾，万和郡，滨江翡翠，当代惠儿等等很多

以上，我们都可以要到很大优惠！自己去则不一定有！

户型图如下，依次为绿地璀璨、绿城桂语、朗诗未来、清凉云晖

5、我想知道什么时候可以买？

刚需的，只要合适就买吧，没有啥拐点不拐点的，即使有拐点你能等到那个时候吗？既然是刚需，也没有投机性，多少都的买。

你要是今天等明天，明天等后天，你会耽误很多的事情，即使你现在买了，以后亏了，拿也没办法。谁让咱们是刚需呢？

我第一个朋友15年的时候想买房子，在我们的小区后边，大概三公里有个地方，当时看上了一个一居室，60多平，大概需要200多万，夫妻两个人看了许久，也谈了好多，最后犹豫了没有买，后来房价直奔到5万多，同样的房子要300多万，而且现在还通了地铁，房价也降不下来了。两人非常后悔，当时两人买了也就买了。

最后两人跑到涿州买了一套，但是也不去住，放在那里也租不上价。自己在北京还是租房住。

有的时候买房就是一冲动的事情，但是这个冲动是在综合考量下的冲动，尤其是刚需的用户，不用想房价什么时候掉。买到了就算是赚到的。

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