关于全年租金应缴纳的个人所得税？
根据《国家**关于个人所得税若干业务问题的批复》国税函〔2002〕146号 文件规定：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： （一）财产租赁过程中缴纳的税费； （二）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； （三）税法规定的费用扣除标准。
因此，应税收入=租赁收入-负担税费-修缮费用（每月最高800元） 1、应税收入在4000元以下的，扣除费用800元为应纳税所得额，适用税率20% 应纳个人所得税=（租赁收入-负担税费-修缮费用-800）*20% 2、应税收入在4000元以上的，扣除费用20%为应纳税所得额，适用税率20% 应纳个人所得税=（租赁收入-负担税费-修缮费用）*（1-20%）*20% 个人所得税是按月缴纳，费用扣除也是按月计算的。
房屋租赁个人所得税怎么算,需要交多少？
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
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