恩施房产继承，个税有妙招！

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恩施房产继承，个税有妙招！

1、如何减少个税负担

目前个税依据房屋估值计算，因此选择合适的房产估值方式，可以直接影响继承人所需缴纳的个税金额。在恩施市，目前还没有统一的房屋估价标准，因此可以选择通过比较多家房屋估价公司估价，找出最优的报价方式对房屋进行估价，来减少继承人的个税负担。

另外，还可以通过选择房屋赠与的方式，来避免个税问题，赠与房屋时只需要支付一次契税，继承时则需要多次缴纳个税。

2、如何合法规避继承税

在恩施，属于直系亲属继承的房产，每人享有10万元免税额度，第二批次房产填报需要缴纳20%的继承税，高额的继承税负担可以让很多继承者望而却步。因此，合法规避继承税成为不少人关注的问题。

有一种比较常见的规避方法，就是在继承之前，让房产所有人进**产拆分，将属于各个继承人的部分拆分成**的产权，这样直接逃避了超额继承税的情况。

3、如何适当减少房产继承产生的矛盾

房产继承往往是家庭内部的重要裂隙，因此，适当的减少房产继承所导致的矛盾和**十分重要。如果在继承之前各方能够协商好相关细节，根据实际情况协定相关分配方案，包括分配方式、比例、时间等，能够让继承过程顺利进行，减少争执情况的出现。

同时，在继承过程中，需要确保每个继承人都能够获得公平的待遇，并尽力保护每个继承人的权益，让继承过程更加和谐。

总结

在恩施市房产继承中，个税问题是继承者必须注意的关键问题，通过选择合适的房产估值和规避方法，以及在继承前做好充分协商，能够在减少个税负担和家庭矛盾方面发挥重要的作用。

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