房贷还款可抵扣税款？详解个人所得税中的好消息！

hello • • 实用分享

房贷还款可抵扣税款？详解个人所得税中的好消息！

1、房贷还款具体如何抵扣税款？

据最新政策，个人所得税法及实施细则第八十八条规定：“个人在境内取得的居民个人贷款利息支出，不超过每年12万元的部分，准予从应纳税所得额中扣除。”这就意味着你可以通过按揭贷款的利息支出，减少应纳税所得额，从而缓解个税压力。

对于按揭贷款，首先要有房屋所有权证和还款证明。贷款每年最高限额12万元，对于个税起征点定额（每年5万元）以下的纳税人，只要你在全年还款期内发生的贷款利息总额不超过12万元，就可以享受扣除。

2、谁可以享受房贷还款抵扣？

房贷还款抵扣政策适用于我国所有境内居民个人，即在我国境内连续居住超过183天的个人。在这里需要提示一下，根据个人所得税法第二条的规定，非居民个人在**境内所得的货币、财产权益和利息等收入，应当依照财产所在地的法律规定在**缴纳个人所得税。

3、房贷还款抵扣后能省多少税？

假设你月入1万，按揭贷款也是1万元，那么一年下来你可以从应纳税所得额中扣除12万元（按揭贷款支付利息），扣除后应纳税所得额就变成了10万元（月工资12万元减去12万元利息抵扣），因此你需要缴税的钱也会少掉。具体缴税金额的算法为：应纳税所得额×适用税率-速算扣除数=应纳税额。比如，应纳税所得额为10万元，适用税率是3%（按照税法第一档），速算扣除数是0，那么你需要缴纳的税款就是3000元。

当然，在实际**作中，你需要额外出具还款证明等相关材料，以及仔细核对自己的手续是否齐全、符合相关规定。

总结：房贷还款抵扣税款，缓解你的个税压力

对于那些日复一日工作辛苦挣钱的人来说，房贷还款抵扣税款势必会成为他们的福音。无论是老百姓还是工薪阶层，减轻税负都是他们迫切的需求之一。

原创文章，作者：hello，如若转载，请注明出处：http://www.kaicen.cn/20230630523747.html

赞 (0)
hellohello
0
上一篇 2023年6月30日 pm5:55
下一篇 2023年6月30日 pm5:55

相关推荐