把握新政策！北京公积金个人所得税更优惠，助力您轻松买房！

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北京公积金个人所得税优惠政策的实施为购房者带来了巨大的福利，使购房者的购房压力降低了不少。

1、政策解读

自2019年5月1日起，北京市执行新的社会保险和住房公积金缴费基数，同时推出公积金缴存基数税前扣除政策，购房者个人所得税优惠力度更大。现在，购房者每月可在个人所得税的计算中享受超过2000元的公积金额度扣除优惠。

此外，为鼓励职工住房租赁提供专项税前扣除政策，租赁住房也有了税收优惠。

2、优惠政策带来的影响

政策的实施对于购房者来说是一大利好。购房者可以更轻松地负担起自己的房贷压力，提升自己的购房意愿。对于房屋销售市场来说，采取这样的楼市政策可以提高房屋销售市场的竞争度，加快房屋销售进度，同时也是引导市场保持稳定发展的一种手段。

3、疑问解答

购房者有疑问：个人所得税优惠政策是否适用于二手房？**是肯定的，只要购房者是在北京市范围内，购买首套、唯一住房，且在购房合同备案前已经有连续12个月的缴存记录（每月缴存基数不低于当月月平均工资的60%），二手房购房者也可以享受个人所得税优惠政策。

对于职工住房租赁，只要租房人为北京市的职工，可享受住房租金每月1800元以下，办理租房收入扣除，住房租金超过1800元部分可以免征税。

4、总结

北京公积金个人所得税优惠政策的实施，使购房者的购房压力降低了不少，同时也提高了房屋销售市场的竞争度，加快了房屋销售进度，让更多的人能够在京置业，享受更美好的生活。

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