按揭贷款个人所得税计算方法，税款少交秘诀！

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按揭贷款个人所得税计算方法，税款少交秘诀！

1、如何计算按揭贷款税前扣除

按揭贷款税前扣除是指对按揭贷款的利息进行扣除，并在个人所得税的计算中作为税前扣除项目而进行报税。这个扣除额度的计算方法可以根据个人贷款情况进行调整。

例如，对于首套住房按揭贷款，可以在每年报税时最高扣除1.2万元利息支出；但对于二套及以上住房，该额度则为每年最高扣除8000元利息支出。

2、如何在税款少交中寻找机会

税收政策的变化和税法的修订，为个人所得税的计算提供了更多的机会。例如，在近年来的税制改革中，取消了按公积金缴存额度计算住房公积金个人所得税的规定，而改为按税前工资额计算，使得住房公积金的缴存额度得以灵活调整，从而实现税款少交的目的。

此外，各地的税收政策不同，因此在选择购房区域和咨询税务部门时，也可以寻找到更多的税款少交机会。

3、如何合法避税

避税是在合法的范围内，通过调整财务结构和利用税收政策的漏洞，来减少纳税金额的一种方式。因此，方法的合法性和可行性都是需要考虑的。目前，合法避税的方法包括通过慈善捐赠、个人基金、企业增资扩股等方式，来调整个人和企业的财务结构，实现税款少交的目的。

但也需要注意，在避税过程中要严格遵守税法，避免非法逃税等违法行为。

总结：税收政策的变化和税法的修订，为个人所得税的计算提供了更多的机会；选购区域、咨询税务部门可以寻找到更多机会；而在合法避税方面，需要在遵守税法的前提下考虑可行性。掌握好税款所少交的三个方面，可以让纳税人减轻负担，实现税收优惠，同时也保障了自身合法权益。

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