继承房产？必看个税攻略！

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继承房产必看个税攻略！

1、如何计算遗产税

遗产税计算方法为遗产总额和税率的乘积，但遗产税的金额并不是一笔定额。

首先要减掉法律规定的扣除项，例如遗嘱、抚养费、医疗费、葬礼费、人寿保险等，才是应纳税额度。

2、如何避免过高的遗产税

将房产赠予子女或直系亲属，是最常见的避税方式。但赠予给子女的财产，要满足资产交付未满3年，才可以不计入遗产税计算。

此外，可以提前制定个人遗嘱，在法律规定的范围内实现资产分配，避免过高的遗产税。

3、如何避免财产**

合理规划遗产分配有利于避免财产**。遗嘱应该明确具体，规定财产如何分配，并委托专业的权威机构进行保管。

此外，家庭成员之间要加强沟通，互相尊重意见，达成共识，避免财产分配出现矛盾。

继承房产不仅仅是财产传承问题，也需要关注税收问题和家庭和谐问题。合理规划遗产分配可以有效避免困扰家庭多年的财产**和不必要的税收支出。

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