房子交税怎么算(交房房产税如何计算)
前沿拓展：
房子交税怎么算
法律分析：迁房在办理房屋权证来自时需要缴纳契税，但与商品房缴纳契税不同的是，回迁房是按照扩大面积缴纳契税的。1、如果该回迁房是业主的 住宅；90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税；90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需缴纳扩差南官距的突护齐变居而大面积费1.5%的契税；144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。2、如果该回迁房不是业主的 住宅，则无论房屋面积多少，均需按照缴纳的扩大面积费的3%进行契税缴纳。如果业主所住回迁房是棚户区改造项目，且符合政策，在**时无需缴纳载拉太刻化转契税。另外：提交资料的地点：纳税人按下列类别向房地产交易办理。申报纳税的地点：纳税人凭房地产主食聚曾米在差频回世希交易受理单向窗口申报纳税，窗口打印纳税申报表交纳税人。即办。缴纳税款的地点：纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证，并到制定代理银行缴纳税款。
法律依据：《中华****契税暂行条例》第九条?纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在测货套组根量牛地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华****税收征收管理法》第三十二条?纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房产税，大家都非常关心，征收房产税的话题一直很火，隔三差五总有人提出来说道，原因是关系到自己的切身利益。
不知道你想过房产税征收的公平没有?怎么才能实现公平征收房产税呢？
首先一个问题是，是不是全国所有人都在征收房产税之列?会不会有人可以游离征收房产税之外?
2.我有60平米两套房，你有一套房一千平米，按套数征收的话，我要交房产税，你不用交，合理吗？
3.甲夫妻有三百平米一套房价值一共四十万，乙夫妻有一套一百平米房子价值八千万，按人均都是六十平米的标准计算，征收房产就只能征收甲夫妻的房产税可以吗？
4.甲有一个孩子，现有一套房产，甲再为孩子买一套也要收税吗?乙家有两个孩子，已经有一套房产，再想为两个孩子一人买一套也要收税合理吗？那就是说，生两胎也要收税生三胎更要收税，不是禁止生育吗？
5.一对夫妻原来有一套120平米房产，后来孩子出国了，老伴也去世了，现在一个人有一套房产，按人平六十平米，这种情况也要交税?
还有很多不同情况，如果一刀切会产生很多不合理不公平不好执行的问题！这些问题都要考虑到，这都是关系到千家万户的利益，关系到人性化，关系到民心！
我并不反对征收房产税，但征收房产税的政策一定要符合民意，赢得人心，不能只满足那些想买房而不想出钱就可获得更多利益的人，目前毕竟有房产的是绝大多数。
房产税的征收还是应该立足于抑制炒房这个初心，房产税征收的政策不能偏离这个轨道！
拓展知识：
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