房税费怎么计算(买卖二手商业门面房税费怎么计算)
前沿拓展：
你了解房产税的账务处理及计算公式吗？
今天小编就给大家整理一下关于这方面的一些知识，希望可以帮到大家。
企业作为房屋产权所有人的，应按规定缴纳相应的房产税。缴纳房产税一般在网上完成申报流程，具体申报步骤有哪些？
房产税的申报步骤
纳税人应登录电子税务局点击“我要办税”—“税费申报及缴纳”—“申报清册”—“按期应申报”—“财产和行为税合并申报”，点击“财产和行为税纳税申报”，找到“房产税/城镇土地使用税”勾选“房产税/城镇土地使用税”—点击下方“申报”，即可完成申报。
房产税的定义
房产税是财产税，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。房产税在房产所在地缴纳，实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市****确定。
房产税的账务处理
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
实际缴纳的时候：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款等
房产税的计算公式
1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%；
2、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
房产税征收对象有哪些？
房产税征收对象为房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但**于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。注意室内游泳池属于房产。
房产税由谁缴纳？
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营房产税法律管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典**未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳；前面所列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
（此处已添加小程序，请到今日客户端查看）
以上就是房产税的账务处理及计算公式！小编给出的解答，希望对大家有所帮助。如果您还想知道更多的会计知识可以持续关注我们哦！
来源：会计网，版权归原作者所有，转载请注明以上信息，如有侵权请联系删除处理。
【小福利时间到】
领取方式
1、下方评论区：领取，并转发收藏；
2、然后点击小编头像，找到私信功能、私我回复：【学习】，即可免费领取啦~
因领取人数太多，若是不能及时回复，请大家耐心等待哦~
拓展知识：
房税费怎么计算
房屋买卖税费的计算包括：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
【法律依据】
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市****在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报**和国家**备案。
原创文章，作者：九贤互联网实用分享网编辑，如若转载，请注明出处：http://www.kaicen.cn/20221119498019.html
