外地买房上海公积金提取(外地买房能提取上海住房公积金)

前沿拓展：

如果想要在外地买房子，但是购房者本身是上海的公积金，这种情况，可以提取自己公积金里面的资金余额，到购房地可以用这些钱还贷款。当然了，不少地方也是可以异地公积金贷款买房的。但是，这部分购房者就需要满足相关的条件才可购房。那么，外地买房上海公积金怎么提取？异地买房需要满足哪些条件？

外地买房上海公积金怎么提取

1、能够提取公积金的网点很少。我是到7号线，9号线肇家浜站上面的徐家汇公积金管理中心办理的。

2、早上9点人最少。先取号。把房产证，购房**，购房合同，身份证递交给窗口办理人员。

3、工作人员审核完，当初给你开个提取证明。到二楼建行公积金中心，开张存单。第二天就可以在任何一个建行网点取钱了。

4、整个流程很简单明了。网友只要把购房时的材料准备好。当场能够审核完。

异地买房需要满足哪些条件

外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在具有完全民事行为能力；在**境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

以上就是关于外地买房上海公积金怎么提取和异地买房需要满足哪些条件的相关内容介绍，不少城市都是允许异地买房的，但是异地买房是需要满足相关的条件才可以购房的。如果不能异地买房，购房者也是可以提取自己公积金里面的金额的。用公积金里面的钱，来偿还贷款的。

在此之前只要你在上海有工作，并且按时缴纳住房公积金连续超过6个月，那么你就有在上海买房的机会，现在有进一步利好的消息那就是上海公积金可以在昆山，太仓买房了。

由于上海的高房价不得已使得有些想购房但是资金又不是很充裕的考虑环沪的房子。以下就是具体的信息解读。

01 政策内容

异地贷款的对象:缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款申请条件:

一是要符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件;二是需满足职工未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的规定。政策于6月11日起实施

02 细节解读

Question 1：在上海存缴公积金，能否去苏州、昆山及太仓买房?

A:可以，但是均连续足额缴存公积金6个月(含)以上才能申请，且需要出具上海《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及其他各项证明材料。

Question 2:后续公积金能够能否用来偿还月供?

A:目前不可以，提取住房公积金偿还异地购房贷款试点地区为苏州吴江区、嘉兴市嘉善县，但不排除后期昆山、太仓跟进的可能性，做到真正的公积金互通

Q:公积金贷款在环沪使用有什么优势?

A:公积金贷款利率较商业贷款低很多，这个优势在环沪会被更加放大苏州大市范围内商贷利率波动频率较高，历史上浮45bp-140bp不等对购房者较不友好，而公积金的固定利率能够很好的避免这类情况。

此外，由于环沪项目低总价的优势，家庭公积金贷款额度70万，除去首付后，能够覆盖大部分贷款，将公积金低利率的优势利用到极致

03 总结

此次苏州放开异地贷款朝着公积金一体化迈出了一大步，是对上海外溢购房者的一重大利好，真正为置业苏州人群节省购房成本，尤其昆山及太仓作为环沪的先锋城市，放开落户+人才引进+公积金互通，多重利好下，落户安家将毫无阻力，在长三角一体化的背景下，公积金一体化作为率先试点，未来社保、医保等互通将不再遥不可及。

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