提取过公积金(提取过公积金对贷款有影响吗?)

前沿拓展：

提取过公积金

法律分析：提取住房公积金用于一次性偿还公积金贷款，是需要到银行打印还款账户一年的交易记录即可。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工**亡或者被宣告**亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

打工人都知道，每个月工资都会扣一笔五险一金。

五险我们都知道怎么用，但是对于公积金，很多人都知道买房的时候可以贷款。

那除此之外还有哪些用途呢？

今天，就来仔细说说公积金常见的几种用途和提取流程。

提取过公积金(提取过公积金对贷款有影响吗?)

一、公积金常见用途有哪些

（一）支付房租

连续缴满3个月，能够将住房公积金提取出来支付房租。

针对房租的不同的情况，有不同的提取方式。

用公积金支付房租，可以分为3种情况。

1、无房

无房的每月提取的额度，根据地方规定不一样，3个月提取一次。证明材料：

① 职工身份证原件及复印件

②《租房提取住房公积金申请表》

③ 本人及配偶在本区域内无房证明

提取过公积金(提取过公积金对贷款有影响吗?)

2、租商品房

无房租商品房，每个月房租是多少，就可以提多少，3个月提取一次。

证明材料：

① 职工身份证原件及复印件

②房屋租赁合同及复印件

③《租房提取住房公积金申请表》

④租房支持**原件及复印件

⑤本人及配偶在本区域内无房证明

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3、租公租房

每月房租多少即提多少，1年提取1次。

证明材料：

① 职工身份证原件及复印件

② 房屋租赁合同及复印件

③《租房提取住房公积金申请表》

④商品房租房合同+一年的租房**。

⑤本人及配偶在本区域内无房证明

注意：租房提取期限只有1年，满1年需要重新审核无房记录或公租房资格。

提取过公积金(提取过公积金对贷款有影响吗?)

（二）住房贷款

住房公积金连续缴满6个月（部分地区需要1年），就可以贷款了，每人只有2次贷款机会。

另外，公积金贷款，最长期限不能超过30年。

每个人贷款额度都不一样，有3种计算方式：

1、余额倍数算法

一般是以余额的14-30倍去进行计算。

即贷款额度≤公积金账户余额*当地倍数。2、账户平均余额算法

看你申请贷款时的前12个月账户平均余额*15。

即贷款额度≤申请公积金账户月平均余额*15。

3、缴费年数算法

也就是缴的年数越多，贷款的额度就越高。

具体能够贷到的额度，要看当地的限额。

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（三）自建或大修房屋

在自己宅基地上建房子或者大修翻新住房，也可以提取公积金，建房时用多少就提多少。

部分城市已经取消了这项用途，可以提前咨询当地的住房公积金管理中心。（四）治疗重大疾病

家庭成员(本人、配偶及未成年子女)，患重大疾病或重大手术住院治疗的。

可申请提取住房公积金，提取金额不超过住院费用个人负担部分。

同时，要在出院之日算起的1年内申请提取。

提取过公积金(提取过公积金对贷款有影响吗?)

二、公积金提取流程

（一）提出申请

向公司提出提取公积金的申请，填写申请书，加盖公章。

（二）提交资料

带上相关材料及有关复印件，到公积金中心办理提取。

1、基础资料

① 职工身份证原件及复印件

②《提取住房公积金申请表》

③职工婚姻关系证明材料

④职工住房公积金联名卡或银行储蓄账户

2、具体资料

根据租房、买房、修房、翻建、本人或配偶、父母、子女患重大疾病等，提供相应的材料。

（三）受理审核向公积金中心提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及有关复印件，等待审核。

（四）审核通过

办理提取手续，打印《住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人

三、办理时限

公积金中心在接到申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定。

四、办理费用

免费

拓展知识：

提取过公积金

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工**亡、被宣告**亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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