公积金贷款计算器在线(公积金房贷计算器在线计算)

前沿拓展：

公积金贷款计算器在线

提前还款可以算一下贷40万一共应该还多少，你现在还了多少，减一下就是你提前应该还款额。

在成都正常缴存住房公积金的职工，

申请公积金贷款时可贷多少钱？

向异地公积金中心申请贷款时，

如何“不跑路”办理住房公积金缴存证明？

公积金贷款计算器在线(公积金房贷计算器在线计算)

为了方便成都市民，近期成都公积金中心在”天府市民云”手机App上推出了《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》两项电子证明。

证明一：

《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》

您的住房公积金能贷多少钱？手机就能查！

下载天府市民云APP

↓

完成注册、实名认证并登录

↓

点击“公积金查询-贷款额度试算”服务

↓

即可查看并保存

《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》

在线查询试算贷款额度、年限，试算表在本市内也可作为公积金贷款缴存证明使用。

证明二：

《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

异地也能查！

下载天府市民云APP

↓

完成注册、实名认证并登录

↓

点击“公积金查询——异地贷款证明”服务

↓

输入异地公积金中心名称

↓

查看《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

将缴存使用证明的图片保存到手机，向异地公积金中心申请贷款时，可将其打印出来，作为缴存证明使用。

使用该功能需在成都住房公积金管理中心正常缴存。

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天府市民云内公积金服务页面

“天府市民云”公积金查询

还有哪些功能？

天府市民云“公积金查询”功能可以帮助市民快捷地查询公积金明细。点击“公积金查询”不仅可以查看个人账户余额，缴存和提取记录，贷款信息，还款计划和还款明细，还能计算可贷款额度和获取住房公积金缴存使用证明，电子版的缴存使用证明与柜面出具的纸质证明具有同等法律效力。

除了”天府市民云”手机App，

目前想要查询、了解公积金服务

还有以下几种渠道

↓↓↓

1、24小时公积金热线服务：（028）12329

提供服务：业务咨询、账户查询、密码修改和人工客服等服务。

2、成都公积金中心官方网站（cdzfgjj.**.gov.cn）、微信公众号“成都住房公积金”

提供服务：查询公积金账户、贷款额度、还款进度，全市公积金服务大厅现场排号、等候情况等，办理了面签业务的职工，还可以在线办理公积金租房提取、离职提取、离退休提取业务。

3、建设银行、工商银行、兴业银行、成都银行、招商银行的670个网点的智慧终端设备（STM机）

提供服务：自助办理租房提取、离退休提取、在线面签、绑定公积金联名卡等业务。

来源：成都日报

编辑：周雪洋

拓展知识：

公积金贷款计算器在线

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），

使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，

且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

扩展资料：

住房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

参考资料来源：百度百科-公积金贷款

公积金贷款计算器在线

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