广州二套房购房资格：广州现在买房要满足什么条件？

陈运恒 • 2022年3月5日 pm2:47 • 房产

广州二套房购房资格:广州现在买房要满足什么条件？

您好，广州市户籍家庭可以购买两套住房，根据您描述的情况，广州房产无房贷，佛山房产有贷款未结清，如果广州房产不是贷款购买的，在广州买二套房还能贷款，首付至少7成，因为佛山房贷未结清，而佛山房贷结清的话，在广州买二套房首付至少5成。如果广州房产是贷款购买的话，那么再买房只能全款。

广州二套房购房资格:广州现在买房要满足什么条件？

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广州二套房-广州风景

广州二套房购房资格:广州买房需要什么资格？

条件如下：

1、最近两年连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。

另外：广州市户籍居民，夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。

广州二套房-珠江边风景

广州购房资格查询：

1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。

2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

3、资料核查：购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。

4、网上查询结果：可通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天左右，到房管局凭回执单领取《结果通知单》。

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