大家好，房屋产权无偿赠与个人所得税相信很多的网友都不是很明白，包括受赠房产转让时如何计征个人所得税也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房屋产权无偿赠与个人所得税和受赠房产转让时如何计征个人所得税的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
接受赠与是否要交税
赠与财产要交税。亲属之间发生财产的赠与时，根据情况不同，所交纳的税款也是不同的。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。《国家**关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。
《中华****房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
接受他人馈赠现金需要缴纳税吗
1、接受他人馈赠现金也需要缴纳税，因为赠予税同样包含在个人所得税里。
2、赠与税以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税。是世界上许多国家实行的一种财产税。征收赠与税，目的是防止财产所有人生前利用赠与的方式以逃避**后应纳的遗产税。通常多与遗产税同时实行。赠与税的课税对象分别是被继承人生前赠与他人的财产，这些财产既包括有形资产也包括一些无形资产；既包括动产，也包括不动产及其他具有财产价值的权利。也就是说，这些财产可以以不同的资产形态出现，包括房屋、建筑物、机器设备、现金、银行存款、股票、金银珠宝等。**课征赠与税，必对资产构成产生影响。从资产的流动性来说，为了便于纳税人缴纳和赠与税，被继承人生前积累财产和赠与财产时，必然要考虑资产的流动性。显然以持有流动性较高的资产为好，因为如果遗产的大部分是以股票证券等流动性稍差的资产和以房地产等流动性较差的方式持有，为纳又必须在被继承人**亡时即出售，因资产流动性较差，变现时成本较高，常会导致重大的损失，这就促使人们考虑其可能遗留的财产结构，持有足够的流动性资产，可支付税款。因此，赠与税的征收，就可能影响流动性资产和非流动性资产的相对价格，从而对经济社会的资源配置有较大的影响，使拥有流动性资产较多的产业发展较快，另一方面，由于对资产流动性的需要，还会出现企业之间的兼并，从而又影响社会资源配置。
3、《中华****个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
赠与金钱要交多少税
1、赠与金钱要交20%税。接受赠与的现金属于偶然所得，需要交个人所得税。个人所得税法规定的各项个人所得的范围，偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。无偿赠与存在亲属关系或抚养、赡养义务关系等，一般无需缴纳个人所得税，但不存在上述关系被认定为是偶然所得的，应当缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。
2、《中华****个人所得税法》
3、下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
4、居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
赠与的钱需要交个人所得税
1、法律分析：接受赠与属于“偶然所得”。不需要缴纳税款。
2、法律依据：《中华****个人所得税法》
3、第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
4、居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
接受房产赠与需要缴纳个人所得税吗
取得他人无偿赠送的房产，相应受赠收入是否需要缴纳个人所得税？
答：根据《****关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(****公告年第74号)规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。但符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人**亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
个人所得税：调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。其征税内容包括：
2、个体工商户的生产、经营所得。
5、稿酬所得，稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报纸形式出版、发表而取得的所得。
6、特许权使用费所得，特许权使用费所得，是指个人提供专利权、著作权、商标权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。
7、利息、股息、红利所得，利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。
10、偶然所得，偶然所得，是指个人取得的所得是非经常性的，属于各种机遇性所得，包括得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得(含奖金、实物和有价证券)。
11、其他所得，其他所得应确定征税的，由国务院**门确定。
好了，关于房屋产权无偿赠与个人所得税和受赠房产转让时如何计征个人所得税的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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