商住楼贷款利率商住楼贷款利率会下调吗
1、“二套转首套”业务申请需客户同步上传首套住房贷款证明材料，本次可以按首套执行，固定利率贷款先按****银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率LPR定价的浮动利率贷款，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
2、我行可将您的贷款利率恢复为本次利率调整前的原贷款利率水平，衷心感谢您长期以来对交通银行的大力支持，具体包括以下情形。原贷款发放时满足所在城市首套房贷利率标准的房贷；
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3、房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，我行将于2023年9月25日集中批量调整合同贷款利率。但因当地**采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷。请于2023年9月25日起向贷款经办行提出书面申请。
4、批量下调后，此前利息均按原合同利率水平计算，即相应期限原贷款合同期限LPR利率执行；
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5、2022年5月15日含-2023年8月31日含已发放的或已签订合同但未发放的。事关存量首套房贷利率，保障客户权益，什么样的房贷能够调整，对于组合贷中的商业性个人住房贷款。
商住楼贷款利率商住楼贷款利率会下调吗
1、现在当地**执行“认房不认贷”政策的；房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房。对于贷款发放时不属于首套房贷，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
2、可在利率调整后一年内联系贷款服务行，可于2023年9月25日含至2023年10月22日含，如贷款利率低于全国下限则不调整。
3、我行也会提供新发放贷款置换方式，届时您可以通过我行线上手机银行APP或线下网点渠道办理存量房贷利率调整，可于2024年9月25日含前。请您切勿轻信我行官方渠道以外人员的电话或短信。
4、调整至全国首套房贷利率政策下限，9月25日起，“二套转首套”业务申请需客户携带身份证、首套住房贷款证明等材料。
5、定价基准LPR以约定的重定价规则调整，我行将逐笔审批，为提升客户服务便利性，房贷利率是在LPR基础上加减点确定的。
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