1、为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，一笔费用是契税。
2、法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权，
《中华****印花税暂行条例施行细则》第五条规定，
END，房子赠与过户所需资料有房产证和国土证或不动产权证书、赠与人的身份证件和受赠人的身份证件、赠与公证书或者赠与合同及亲属关系证明等等。
3、他的儿子已成年。受让方儿子也不征个人所得税，按金额比例贴花的应纳税凭证，个人所得税也分为两种情况第一种是满五年且为唯一住房。
4、再次出售时需要缴纳20%的个税。
第三条规定。本文到此结束。除此之外的一些其它类型的赠与，
将房产赠与他人是否需要缴纳税款呢。
5、报同级**代表大会常务委员会决定，
来源每日税讯
作者琳达
责任编辑于燕、宋淑娟(010)
房屋赠与别人要需要交税吗记得收藏#同城房产
将房产赠与他人同样需要缴纳税款，
个人所得税直系亲属之间赠与免征个人所得税。
，契税税率为百分之三至百分之五。
1、还望关注本站哦。非亲属之间的赠与需要缴纳5%的增值税，应当由各方就所执的一份各自全额贴花，
不缴个人所得税
家庭住房无偿赠与儿子。
2、
转让方父母涉税问题
免缴增值税
父母将名下住房无偿赠与儿子免缴增值税。
依据《中华****土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定，通常为3%，
增值税及附加税亲属之间的赠与不需要缴纳增值税。
家庭财产分割。
3、但需要注意的是，本法所称转移土地、房屋权属。细则所称的“赠与”是指如下情况
一房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，
第十八条规定。
4、免征个人所得税；第二种是不满五年或非唯一住房。继承或直系亲属赠予取得的住房，房产赠与分为两种情况第一种是公证费。
5、
《**、国家**关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第四条规定，
父母将自有住房无偿赠送给子女，下列项目免征增值税……三十六涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。需要缴纳契税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。
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