广州缴税标准个人所得税(最新缴税标准个人所得税)
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广州房东要笑了！个人出租住宅缴税最多减一半，调整方法都在这
南都讯 记者李文 今年春节前夕，**、**出台了小微企业普惠性税收减免政策，广东省的相应政策也随之落地，近日，记者从广州市税务局了解到，这项落地后，受惠的不只是小微企业主，有房屋在出租的房东们也将享受到减税红利，房东需缴纳的税费最多可以减少一半。
房东可享受普惠性减税政策
2019年1月，《** **关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）、《广东省财政厅 国家**广东省税务局关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（粤财法〔2019〕6号）先后出台。
广东省出台的6号文是对国家政策的细化和明确。国家政策中有一条是，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。“50%的税额幅度内减征”，具体减征多少？广东省出台的6号文明确：“减按50%征收”，也就是说，减税幅度为50%，达到了上级政策允许的最大程度。
这项“顶格”减税政策究竟能为哪些人带来实惠？南都记者了解到，除了小微企业主，有房屋出租的房东们也能享受到减税红利。
个人出租房屋需要缴纳多种税款，其中就包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税，广州等不少城市采用了综合征收税率，广州就将上述这几种税费合并按综合征收率进行计征。
新出台的减税政策，涵盖了上述被合并的税费中的一部分，因此，综合征收率也需要相应调整。
房东缴税最多减一半
具体怎样调整？广州市税务局介绍，落实普惠性税收减免政策后的广州个人出租房屋税收综合征收率带来了减税效应，如个人出租住宅月租金未达2000元的，综合征收率由4%降为2%；个人出租住宅月租金2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，综合征收率由6%降为4%；个人出租住宅月租金30000元以上，100000以下（含100000元）的，综合征收率由7.9%%降为4.295%；个人出租住宅月租金100000以上的，综合征收率由8%降为5.91%。
个人出租非住宅月租金30000元以上，100000元以下（含100000元）的，综合征收率由13.7%降为8.35%。
也就是说，适用较普遍的是4%、6%两档税率，减税后分别变为2%、4%，月租金2000元以下的，能减少50%的税负，月税金2000至30000万的，减少三分之一的税负。
记者算了笔账，若某房东每月租金收入3500元（不含税），减税前，房东每月需缴纳的税费是3500元*6%＝210元，一年下来，共需缴纳2520元；减税后，房东每月需缴纳的税费是3500元*4%=140元，一年共需缴纳1680元，也就是说，本次减税后，房东每年可以少缴税840元。
广州市税务局表示，对纳税人自2019年1月1日起申报缴纳税款所属期为2019年1月及以后的个人出租房屋税收，涉及多缴税费的可依法申请退税或者抵减以后纳税期的应纳税款，采取抵减以后纳税期的应纳税款的，在纳税人申报缴纳税款时自行完成。
二手房交易税费也有减少
另外，广州市税务局介绍，本次减税政策落地后，房屋交易税费也有调整，涉及两项：随增值税附征税费减半征收（城建税由7%减半按3.5%征收、教育费附加由3%减半按1.5%征收、地方教育附加由2%减半按1%征收）；印花税减半征收（产权转移书据的印花税由0.5‰减半按0.25‰征收、权利许可证照的印花税由按件5元减半为2.5元）。
@广州境外人才，大湾区个税优惠财政补贴政策公开征集意见
近日，《广州市关于实施粤港澳大湾区个人所得税优惠政策财政补贴管理办法（2023年修订）》征求意见稿（下称《意见稿》）公开征求社会公众意见。
根据《意见稿》，在广州市行政区域范围内工作的境外高端人才和境外紧缺人才，其在广州市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分，给予财政补贴。该补贴免征个人所得税。每个纳税年度每个纳税人的个人所得税财政补贴额最高不超过500万元。
申请人应符合《广州市粤港澳大湾区个人所得税优惠政策财政补贴项目境外高端人才目录》标准和《广州市粤港澳大湾区个人所得税优惠政策财政补贴项目境外紧缺人才目录》标准。
申请人应属于**、澳门**性居民，取得**入境计划（优才、专业人士及企业家）的**居民，**地区居民，外国国籍人士，或取得国外长期居留权的回国留学人员和海外华侨。
申请人纳税年度内在广州市注册的企业和其他机构任职、受雇，或在广州市提供**个人劳务，或在广州市从事生产、经营活动，且纳税年度内在广州市工作累计满90天以上（不含90天），并在广州市依法缴纳个人所得税。
值得注意的是，申请人一个纳税年度在广州市工作累计满90天以上（不含90天）的天数计算，以2023年1月我国对新型冠状**感染实施“乙类乙管”为分时点，按下列规则分别计算：
1.纳税年度属于2020、2021、2022年的，申请人一个纳税年度在广州市工作的天数，包括在广州市的实际工作日，以及在广州市工作期间，在境内、境外享受的公休假、个人休假、出差、接受培训的天数。申请人在广州市停留的当天不足24小时的，按照半天计算在广州的工作天数。
2.纳税年度属于2023年的，申请人一个纳税年度在广州市工作的天数，是指在广州市实际停留的天数。申请人在广州市停留的当天不足24小时的，按照半天计算在广州的工作天数。
南方+记者 吴雨伦
【作者】 吴雨伦
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
个税低于杭州引争议：广州开放更早，为何民营企业规模反而更小？
一种观点认为，按建成区面积，广州每平方千米产生的GDP是21亿，而杭州则为26亿，与深圳相仿，是广州的123%。
杭州
能体现整体就业质量的个人所得税，杭州也比广州高了近百亿，而前者的人口总量只有后者的三分之二，经济质量孰高孰低，不言自明……
另一种观点则认为，广州的批发市场老板所得税不一定交得多，但是不影响小老板多，B2C的生意多，不代表B2B就是最好。
高峰期1000多个批发市场，这就是广州为什么是**的对外贸易中心，毕竟规模在那摆着，杭州还不是一个量级，统计和未完全统计不是一回事……
对此观点不敢全部认同，知道浙江为什么成为共同富裕的典范吗？浙江最大的童装市场在距杭州60公里外的湖州，相当于广州的从化。
杭州
浙江最大小商品的批发交易市场在距杭州180公里外的山沟沟义乌，相当于广东的云浮。浙江最大的电器市场在距杭州300多公里外的温州，相当于广东的高州。
杭州没有太值得夸耀的，但作为省会老大哥，其下各市均衡发展，收入最高的杭州是最穷的丽水的1.6倍，这就是杭州最值得夸耀之处。
不交税的老板再多与你何干？你在一座城市所享有的公共服务，可都是纳税人堆积起来的，你夸耀的这类老板越多，所享有的公共服务越差。
可以说，民企就是两地最大的差异，广州开放更早，但民营企业反而规模更小层次更低。归根结底，问题就出在老广们引以为傲的千年海商历史产生的务实主义，这种务实主义文化推动的是短平快加工业务，但缺乏大纵深产业思维。
杭州
以上观点你有异议吗？
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