学费个人所得税(研究生学费抵扣个人所得税)
老铁们好啊,今天小编给大家分享个人所得税如何申报,个人所得税缴纳比例,最新银行利率、LPR利率调整等个人理财知识
创历史新低!建行利率已转换为LPR,你的房贷利息减负双倍!
哪个更划算?固定还是LPR?看完这篇你就知道了!
1、利率浮动与稳定
固定利率贷款的利率比较稳定,一般是银行按照一定的比例将基准利率增加一定的点数得到的,申请人在贷款期间只需要按照月付款额填好就可以了,不用管是否会变化。而LPR贷款的利率随时会浮动,所以还款时可能需要注意利率变化并可能需要及时调整还款计划。
固定利率贷款在利率上有着稳定的优势,而LPR贷款随时会浮动应该从长期利率的角度考虑,如果经济形势平稳,LPR利率浮动较少,还是会比较划算的。
2、封顶利率与总利息
固定利率贷款有封顶,而LPR贷款没有,总利息退还的情况下,二者的差距不明显。若考虑2013年4月后贷款利率取消封顶,LPR贷款对于贷款人来说更具灵活性。
从总利息上看,LPR贷款在未来可能更为划算,因为LPR利率是基准利率加上银行风险溢价,未来随着市场竞争加剧,LPR利率或是会下降的。
3、银行客户质量
LPR贷款是随着市场竞争加剧及质量提升而逐步推广的,对于银行来说,LPR贷款也是一种质量测评指标,因此对于银行而言,更倾向于追求风险低的贷款对象,所以LPR贷款的客户风险控制可能会更严格,申请人如果没有很好的信用记录和稳定收入,可能会面临LPR贷款的难度。
总体而言,对于贷款人来说,需要考虑自己的经济情况,选择贷款方式,固定还是LPR均有自己的利弊。对于个人来说,应该根据自己的需求来选择最适合的方式。
小编综合认为
从上面的分析中,LPR与固定利率的贷款各有优点和缺点。需要贷款人结合个人经济情况和未来发展趋势做出选择。固定利率的贷款稳定性较好,而LPR贷款可能更具灵活性且未来总利息可能更少。银行对于LPR贷款的客户质量要求更高,对于普通申请人来说或难以获得LPR贷款。
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房贷LPR浮动利率 VS 固定利率,你应该怎么选?
1、LPR浮动利率的优势
LPR浮动利率可以根据央行的基准利率进行调整,相较于固定利率更加灵活。还有一点,LPR基准率也更具市场化,反映了当前市场供求情况,更加公平合理。还有一点,LPR还有一个优点,就是其在市场利率变化时的反应更加及时。
LPR浮动利率的灵活性也意味着贷款期间可能出现的利率上涨,贷款人需要承担一定的风险,但相对于较长的贷款期限来说,这个风险并不大。
2、固定利率的优势
固定利率下,每月还款额是固定的,客户在还款期内能够掌握自己的经济状况,更便于规划未来的财务。另外,固定利率下的还款计划也更加稳定,避免了利率波动带来的风险。
在利率相对较低的时候选择固定利率,可以给还款人带来长期的利率优惠和经济收益。
3、如何选择?
选择房贷LPR浮动利率 VS 固定利率,需要根据自己的经济状况、还款能力、未来规划等多方面进行综合考虑,权衡各自的优势和风险。在选择时需要注意银行是否有相关的优惠政策,如LPR利率打折等,能否帮助客户节省利息支出。
如果还款人对于自己的还款计划和财务预期有一定的把握,可以考虑选择固定利率。而如果还款人对自己未来经济状况的预判较为不确定,可以选择LPR浮动利率,更加灵活适应市场情况。
4、小编综合认为
在选择房贷LPR浮动利率 VS 固定利率时,需要考虑到自己的经济状况和未来的规划,权衡各自的优劣。相比于固定利率,LPR浮动利率具有更高的灵活性和公平性,但在利率上涨时需要承担一定风险。在选择房贷利率时,还应关注银行的相关优惠政策。
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