租金所得的个人所得税(租金所得个人所得税自行申报吗)

租金所得的个人所得税(租金所得个人所得税自行申报吗)

老铁们好啊，今天小编给大家分享个人所得税如何申报，个人所得税缴纳比例，最新银行利率、LPR利率调整等个人理财知识

直播收益怎么算？

看主播的等级，能够比较真实的反映主播一直以来累积受到的礼物和守护等，例如某虎牙娱乐主播等级41，那么她的累积礼物超过了10亿，实际价值1亿，去除掉分成以及免费礼物和其他增益主播等级的因素，她能拿到手里的钱会是1亿的12%到40%。也就是1200万到4000万。

抖音一年给国家交多少税收？

百分之三十。

随着直播带货、短视频等新业态的发展，让一部分人开始探索新的就业模式，他们是新兴互联网下第一批灵活就业者，同时也催生出服务于自由职业的新兴用工模式——灵活用工。

自2020年以来，各大流量平台将直播带货作为各自的淘金地，快手联手京东，把京东作为自己的供应链；抖音则一面与淘宝签下新的年框协议，一面加快了自建小店、发力商业闭环的准备。而已经连续8个季度翻倍增长的淘宝直播，也在最新的宣传片里旗帜鲜明地亮出了“专业”的口号。

主播通过直播带货所获得的坑位费和佣金将按照劳务报酬所得征收个人所得税，按次计征，预征税率为20%~40%，次年需要参与综合所得的汇算清缴。

直播平台怎么收税？

直播平台的头部主播一般都是和平台直接签约，此时主播获得的收入则为工资薪金所得，应该按照3%到45%的税率来缴税，由平台代扣代缴。比如A网红当月收入10万，平台按照国家个税征收税率来发放，该网红应该要扣掉45%，即是要扣掉29920元，第三网红到手的钱只有70080元。另外打赏所得是属于劳务费用，这部分要缴20%的个税。

网络主播应该缴纳个人所得税;网络直播平台作为一个公司,在分成收入中要缴纳企业所得税;网络直播平台的工作人员要从平台拿工资,也要缴纳个人所得税。在此前报道的网络主播补缴税款的事情中,应该说涉事主播漏缴个税,因为地税是管个税……

**银行以新的贷款市场报价利率（LPR）上调了贷款利率，这项举措将惠及贷款人。这意味着任何以LPR为贷款基准利率的人，总体利率水平都将升高，而对于那些目前的借款人，则可现在LPR较低的成本下进行贷款贷款。这一举措将有助于加强贷款人对LPR的信心，并推动**经济的发展。

1、新的规定

**银行通过制定新的贷款市场报价利率（LPR）的规则来调整贷款利率。

新规定要求，LPR的利率不仅反映了国内借贷市场的变化，同时对全球金融市场变化也要有一定的敏感性。这项调整将更加保护借款人的权益，消除利率歧视，提高公司的竞争力。

2、利率上升

对于借款人来说，新的LPR调整可能会导致他们的利率上升。

这意味着他们需要支付更多的利息来偿还贷款。然而，这个“负面”影响会因借款人的特定情况而有所不同。对于那些拥有可接受财务条件的人来说，这可能不会对他们的偿还贷款造成太大影响。

3、借款人利益

利率上调的另一个方面则对于那些现在正在寻求贷款的借款人可能影响更大。

这是因为借款人可以现在LPR保持较低成本时进行贷款。如果他们通过这种方式获得了低成本贷款，那么他们可以在未来通过较低的付款额更轻松地偿还贷款。

4、LPR定价机制改革

新的LPR调整标志着在**金融系统中LPR定价机制的改革。

通过通过更好地反映市场环境，新的LPR机制将促进**金融市场在复杂的国内和国际经济环境中更好地发展。

小编综合认为：**银行的LPR调整将有助于加强贷款人对市场的信心，同时推动**经济的发展。

低于市场平均！lpr利率再降，抢不停！

1、大利好，再一波降息！

最新消息，央行公布，2021年10月15日起，**银行对金融机构本期贷款市场报价利率（LPR）进行调整，其中个人住房贷款利率继续下调。这也意味着，在各大银行，从此刻开始贷款门槛又将进一步降低，各类折扣也继续发力。这样的降低水平远低于市场平均降息，无疑是购房客户理财资产配置的极佳入手时机。

除此之外，此轮LPR连续第24个月下调，创下近年新纪录。从银行借贷市场来看，此轮LPR下调的幅度也可观，新的LPR水平已经成为过去5年中最低的水平。近期，随着一些金融机构先后宣布存款基准利率下调，此轮下调趋势似乎已然形成了。

2、债券增额利率利好家庭财产

跟随着LPR利率下调，受益人群不仅仅是首次购房买家，还有租金购房人群，部分金融消费者，房地产中介，作为下家的降价有可能向下传递。让人们普遍感到愉悦的是，利率利润增加，反而可能更能够减小压力，除了一些不利于家庭财产利润的金融资产和股票交易方式外，也让人们拥有了货币增值和债券增额。

优于还有一点，还有足够的时间、足够的空间和拥有一份稳定的收入和职业，就算是**之下，我们依然能够变被动为主动。这不仅仅是对于家庭现金流的**，也是对于整个财产增值的有效帮助，从而这也是未来增值的基础。

3、增强创新和改革，内部激励券的作用

作为可创新的方式之一，内部激励券在新一轮LPR下调之际也能够发挥作用，将很多消费量再一次置于更加较高的价值。正因如此，大力推进内部激励券的发行也成为了目前金融市场一项极重要的改革，从而不仅仅能够增强创新和改革，还能够让这个市场进一步受益。

同时，在危机的背景下，内部激励券也有其十分创新的优点。这类优势就在于保证对消费者的信赖和拥有十分可靠的消费和健康状态，其中还包括了消费者日常使用、商品市场推广等等。不过对于这类内部激励券的申领、发行等流程，我们也需要进行充分的了解和认识。对于此类的知识，购房买家和家庭财产的使用者都需要阅读相关的政策说明书。

小编综合认为：按时还款，利率更有优惠

减少风险，优化负利率总是家庭增值的标志之一。但这只是个人与家庭财务和愿望之间的平衡，还需要购房者、政策制定者、银行、个人储户都共同参与。实行利率下调，并利用相应的创新方式和有能力的金融机构对消费、股票、房屋等进行正确的方向选策，才能让未来的财富流动更加稳健和高效。同时，通过及时和按时还款等方式减小个人和家庭财产的风险，也会对人士的升值之路有所助益。

尝试还贷，选LPR！更高的利率等着你。

为什么LPR下降，你的房贷利率不会跟随下降呢？这是因为房贷利率和LPR存在着一定的差距，不是完全挂钩的。现在我们来一起了解一下。

1、贷款利率调整机制

第一，我们需要了解贷款利率的调整机制。一般而言，商业银行的贷款利率是由央行的基准利率和银行自身的风险溢价组成。而LPR的发布标准是按照贷款利率的定价基准来确定的。但实际上，不同银行的贷款利率特别是房贷利率还包括着一些其他因素，比如利率政策和市场竞争等都可能影响银行的贷款利率，这也难于完全与LPR挂钩。

所以，LPR下降并不能保证你的房贷利率也一定下降，尤其是在高房价的城市，对于银行而言风险也更高，要考虑到贷款风险的影响，自然而然就不会完全跟随LPR下调贷款利率。

2、贷款利率实际上不断走低

第二，虽然贷款利率不会完全跟随LPR下降，实际上贷款利率也并不高。当前的宏观经济形势较好，银行的资金流动性比较充裕，房地产调控政策也在收紧，这些因素都让银行对于房贷的风险更加小，让银行可以更多地考虑降低贷款利率。所以，即使LPR下降不会影响到房贷利率，但实际上，银行的房贷利率已经在不断下降，不少人的房贷利率也在得到调整。

3、银行会有贷款利率的底线

第三，我们需要知道，银行也是有贷款利率底线的。当前，所有银**贷的利率最低不能低于4.65%，也就是调整过后的LPR公布利率的1.1倍。所以，尽管LPR下降，但银行也不能在合规的范围内任意下调房贷利率。而对于那些已经处于较低利率的贷款，房贷利率下调的空间也相对较小。

小编综合认为，LPR下降虽然不能完全影响房贷利率，但实际上贷款利率也在不断下降。我们还需要深入了解各个银行的贷款利率政策，并根据自身情况进行选择。

选对利率，省千元！比较LPR与固定公积金利率，贷款更划算。

1、公积金贷款与LPR贷款的差异

公积金贷款是指个人选择缴纳住房公积金，用于购买、建造、翻修住房或提前还房贷等用途。公积金贷款是按照基准利率计算的，和银行贷款不一样，因此不能与任何其他优惠利率同时享受。

LPR贷款是指以基准利率为基础，加上个人信用评级加点得出的贷款利率。LPR可以理解为银行对“平均人”的借贷成本，而银行再加上相应风险溢价得出个人贷款的利率。

2、利率调整带来的影响

公积金贷款的利率是由官方设定的利率调整，而LPR贷款的利率则由银行根据LPR利率每个月调整。

对于公积金贷款，调整可能一年甚至更长时间才会发生，这意味着如果央行基准利率下降或升高，贷款利率可能过于高昂或过于低廉。对于LPR贷款，利率会更快得到调整，这样借款人能够更快地享受到利率优惠。

3、金额计算的不同

公积金贷款的基准利率一般较低，因此贷款金额较大的话，可能有很大的优势。但公积金贷款的贷款额度有限制，一般不超过房屋总价的70%。

对于LPR贷款而言，贷款金额无限制，有的银行甚至可以实现房屋总价100%的高额贷款。但银行在审核贷款时，会严格按照个人风险来决定贷款金额，可能会对一些申请人拒绝提供高额贷款。

4、如何选择正确的贷款方式

第一，每个人的情况都不尽相同，应根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的贷款方式。

第二，应当考虑利率的长期变化因素以及可能的利率上涨或下降，LPR贷款更适合这些情况。另外，贷款金额和还款能力也是选择贷款方式的重要因素。

小编综合来说，在选择贷款方式时，一定要考虑自己的实际情况，综合考虑利率、贷款金额和还款能力等因素，结合自己的实际情况选择适合自己的贷款方式，才能让自己更加合理地利用资金，保障自己的金融安全。

贷款利率随时优化，节省还款成本，转LPR！

1、LPR是什么，好处在哪里？

随着央行LPR改革落地，越来越多的人开始关注LPR，但是仍有不少人对LPR所代表的含义不是很明确。LPR是贷款市场的基准利率，银行按照LPR水平来将贷款利率进行定价。这种方式与原来的以贷款基准利率为基础的方式相比，更具灵活性。随时调整贷款利率，能够确保利率水平与市场变化同步。而LPR年均利率低于银行同期贷款利率，转LPR，可以让你的贷款利率随市场波动而变化，进而优化贷款利息，节省还款成本，让你的生活更加轻松。

2、如何转换成LPR贷款？

现在，大多数银行都可以与客户签署补充协议，将原有贷款转换为以LPR为基准的贷款。即使你在还款期间转换成LPR贷款，也不必担心会产生罚息或额外费用。另外，转换到LPR贷款不需要重新评估客户信用及收入状况，主要就是签署一份补充协议。只需到贷款银行进行申请，相关手续通常会在一个月内完成。

3、LPR贷款也有风险，如何规避？

虽然转换成LPR贷款可以让你享受市场波动带来的降低还款利息的好处，但也需要注意防范风险。其一，要有足够的还款能力，特别是当LPR利率下降时，需要考虑是否要加快还款节奏。其二，要及时关注市场利率变化情况，以便及时调整还款计划。其三，要做好贷款期限安排，避免将贷款期限安排得太长。其四，不可过分依赖LPR贷款，仍需考虑其他的还款方式和金融产品。

小编综合认为：贷款利率是大家重视并密切关注的问题。转换为LPR贷款具有很大的优势，可以在降低贷款成本、灵活性方面有很好的表现。然而，作为一个金融产品，LPR贷款也存在着风险，需要我们合理规避，做好应对措施。选择LPR贷款的关键不在于已经习惯了既定的利率机制，而在于从长远的利益出发，选取最适合自己的还款方式和金融产品。

好了，以上就是个人所得税如何申报，个人所得税缴纳比例，最新银行利率、LPR利率调整等个人理财知识，希望大家学习到更多个人理财知识