土地租金交个人所得税吗？
应当缴纳个人所得税。根据个人所得税实施细则的规定，下列各项个人所得，应纳个人所得税：
一、工资、薪金所得；
二、个体工商户的生产、经营所得；
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；
四、劳务报酬所得；
五、稿酬所得；
六、特许权使用费所得；
七、利息、股息、红利所得；
八、财产租赁所得；
九、财产转让所得；
十、偶然所得；
十一、经国务院**门确定征税的其他所得据此，“财产租赁所得”中的财产就有土地出租。但由于计算缴税是以一月的收入为单位减除800元的费用后的余额计算缴纳个人所得税，土地出租收入减除800元后一般就无税可征了。所以个人所得税一般都对此类收入没有管理。
公司从农民手里租地，但农民不能开票，如果去税务局代开需要缴纳什么税，税额是多少？
楼上的**是不正确的，农民的土地是承包国家的，所以土地的所有权是国家，农民并没有所有权。
“土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。” 这句话是这样理解，国家将土地使用权出让给农民或者农民将土地退还给国家，是不征收营业税的。下面的文件也是这么个意思；而且，这句话也并没有提及个人所得税。现在回答问题 开土地的租金**的税金有三个部分：一个是营业税5%，一个是个人所得税20%，还有一个耕地占用税（农业生产不交），所以最低税负是25%。，但是各地对个人出租土地房屋的租金都有优惠，也叫综合征收，比如北京5%—12% 所以，代开的话，最好咨询一下当地地方税务局，因为这是由地方税务局负责征收
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2023年7月21日 pm4:13
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