要达到多少金额就得交个人所得税,是全国一样的吗?
1,2009年1月1日起,个税工资薪金税目的免征额是2000元每月,也就是说低于2000元每月的个人不用交个税,大于2000元的就超过部分按9级超额累进的方法来计算缴纳个税。全国通用此个人所得税的征收标准。2,个人所得税起征点是2000元。应纳个人所得税税额=(实际收入-扣除标准)×适用税率-速算扣除数扣除标准2000元/月。不超过500元的,税率5%,速算扣除数为0;超过500元至2000元的部分,税率10%,速算扣除数为25超过2000元至5000元的部分,税率15%,速算扣除数为125超过5000元至20000元的部分,税率20%,速算扣除数为375超过20000元至40000元的部分,税率25%,速算扣除数为1375超过40000元至60000元的部分,税率30%,速算扣除数为3375超过60000元至80000元的部分,税率35%,速算扣除数为6375超过80000元至100000元的部分,税率40%,速算扣除数为10375超过100000元的部分,税率45%,速算扣除数为15375。
过户费全国统一吗?
不是的。
大概的计算方法是全国统一的,但某些税率是地方可以适度调整的,所以过户税费的多少不是全国统一的。
一般二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能……
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