房屋买卖税费揭秘，让你少交一份钱！

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房屋买卖税费揭秘，让你少交一份钱！

1、房屋税费规定

房屋买卖过程中需要缴纳的税费包括契税、土地增值税等，根据不同情况计算。

契税：在房屋买卖合同约定的价格范围内，房屋买受人应向**缴纳的税款，比例为1%~3%不等。

土地增值税：卖方从房屋出售收入中，扣除原购房的成本和相关费用、合法凭证，所得的净收益交纳的税款。

2、如何避免交过多税费

首先，切勿虚报房屋价格。虚报价格会导致契税缴纳金额大幅度增加，从而增加个人负担。

其次，可以选择在合同中设置附加条款，如“加**盟”，这样可以避免同时缴纳房屋契税和土地增值税。

最后，在买卖过程中可以委托专业人士帮助评估房屋价格和报税，避免不必要的损失。

3、其他需要注意的细节

房屋买卖税费缴纳有一定的时限，需在规定时间内完成。

若房屋装修工程达到规定标准，则可享受增值税优惠政策。

如有关于拟出售房屋的信息不准确、缺少完整的合法凭证等，都将影响税费缴纳。

总结：房屋买卖税费涉及到多个方面，在避免交过多税费的同时，也需要注意各项细节规定。

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