房贷购房还能退税？教你如何省钱

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房贷购房还能退税？教你如何省钱

1、房贷利息可抵扣个人所得税

购买首次自住房，且房贷利息低于万元五，则可申请房贷利息所得税抵扣，最高可抵扣12000元。同时，购房者应在个人所得税纳税申报中列明抵扣金额。但需要注意的是：不能算作增值税**报销。

2、房产转让可免征个税

购房者在购房5年及以上，且符合个税免征条件的，房产转让过程中可免征个税。这其中，购买日期至出售日期必须间隔五年及以上，且房屋所有权必须为个人所有并已全额产权唯一住房。

3、房产赠与可免征契税

房屋所有权转移时，若为赠予，且该房屋为赠与方唯一住房，且已居住证明超过五年，赠予的房屋可免征契税，且不影响申请房贷利息所得税抵扣。

总结：买房不仅仅是花费，更可以省下一笔。

上述方法都是依据国家规定来实行的，购房者可以通过了解一些有关规定，从而省下一笔款项。除此之外，购房者还可以通过了解一些优惠政策来降低购房成本，例如优惠房贷、抢购优惠等。同时，也不要贪图低价房屋，要综合考虑周围环境、配套设施、房屋品质等方面来选择适合自己的房屋。

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