抵房贷可省税！快来了解这项重要福利！

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抵房贷可省税！快来了解这项重要福利！

1、抵房贷的税收优惠

在我国，抵房贷买房对于减少个人所得税负担来说是一项有力的措施。最新的个人所得税法2019年起已经扩大了抵扣范围，将按揭贷款利息、教育、继续教育、重大疾病等费用也纳入到抵扣范围之中了。

如果购房人是自住，则最高可以享受到每年12万元的抵扣标准；如果是首次购房的，且购房时间在5年内，最高可以享受到24万元的抵扣标准。在减税方面，抵扣个人所得税的影响是非常显著的。

2、购房税收政策的变化

随着购房人群体呈现出年轻化趋势，在结婚买房、改善居住条件等方面的投资意愿不断增加，如何优化税收政策来满足购房者的需求也逐渐成为了国家税收政策调整的重点。尤其是新的个人所得税法实施后，对购房税收优惠方面的政策也进行了优化和重构。

2019年新个税法对按揭贷款、中小学教育、继续教育、重疾医疗等部分可进行担保扣除，这样不仅减少了购房者的税负，而且对于积极推动民生事业的发展也起到了一定的积极作用。

3、如何合理规避税收风险

在享受抵扣税收优惠同时，也要合法避免税收风险。有一些优惠政策可能因为贷款时候未能签订合法文件、租赁交易未能缴纳税款等原因而无法取得扣除权利。针对这些情况，购房者应该在购买前仔细理解税收政策和相关规定，了解自己应该获得的税收优惠，并尽可能地与房产交易平台和房产管理部门进行沟通。

另外，还需要关注房地产市场的情况，积极应对可能发生的变化。如果买房人的居所发生变化，需要及时调整个人所得税纳税义务，以免误导或误导税务部门，产生不良影响。

总结

总之，抵房贷可以有效减少购房者的个人所得税税负，对于购房者的个人财产运作、生产发展都起到了促进作用。然而，在享受优惠的同时也需要注意合法避免税收风险，抵扣个人所得税的范围也需要在不断完善中进行。

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