合理节省租房税，让你多一份开心！

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节省租房税，让你多一份开心！

1、简单易懂的税法知识

很多人都不知道，平常的租房其实也需要交税。租房税其实就是房东按一定比例把房租充公交给**的一种税收。你知道自己需要交多少租房税吗？通常情况下，房东需要向税务部门申报并缴纳出租房地产所得税的税款。但是，如果房租收入小于每月800元，或者你跟房东签订的合同时间不足一年的话，是不需要缴纳税款的。

要了解自己的纳税情况，可以通过在国家税务网站查询。如果你的房东没有缴纳所得税或者是随便填报所得税，你可以进行举报。

2、租房合同的注意事项

谈租房合同的时候，注意书面合同（最好是按照法律规定签署的合同）；检查入住前的设施和装修，确定租房时的维修责任；确保清晰地了解各种费用是怎么算的，哪些费用是租户应该付的，哪些是房东需要承担的；确认房租支付时间，特别是是否需要预付几个月的房租；以及确认退房时如何办理房间清洁和退还押金等。

当然，合理的租房税的支付方式和途径也很重要。最好的方法是与房东签订书面合同，把税款的途径和方式写进合同里面，通过正规途径进行缴纳。

3、租房税的减免方法

如果符合条件，房租收入小于每月800元或者租期不足一年的，就可以获得减免；如果租赁的公寓是用于商业、娱乐、旅游或者展览等用途的，按**规定缴纳税款后，还可以获得一定的税务减免。

如果你没有达到减免条件，仍需缴纳租房税，就要想办法减少自己的税务负担了。租房属于传统的常规税收领域，最好的办法就是找到合法的税收避免方法。比如，可以把部分租房费用作为居住津贴扣除等等。

总结

对于租房族来说，如何合理缴纳租房税是一件很重要的事情，不但可以遵纪守法，也能够减少自己的税收负担。了解税法知识，签订合法书面合同，利用**减免方法和合理的税收避免方法都是减少税收负担的好办法。

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