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节税攻略：自建自用房产个人所得税怎么打折扣？
1、如何合法避税？
自建自用房产在个人所得税中需要缴纳，但只要有办法合理避税，无需缴纳过高的税费。一种常见的方法是通过房屋的质量不佳、地理位置较差等原因，按照市场估值降低房产评估价值，从而减少应纳个人所得税额。
另外，在扣除个人所得税前需要先进行网签备案。有些业主觉得网签备案没有必要，但如果不做备案将会影响个人信用评级，因此，须认真对待网签备案。
2、如何申报？
在进行个人所得税申报时，可以通过申报住房公积金、社保等缴费来减少应该纳税的金额。可在申报前进行详细核算，判断哪些费用可以作为抵税，以达到最大限度减少应纳税额的目的。
同时，也要注意个人所得税的适用法规的变化。应该及时了解最新政策进行调整，以免漏报或误报导致税费的损失。
3、如何发掘更多减税优惠？
可以通过**补贴来享受减税优惠。对于自建自用房产，如果是异地建造或是采用清洁能源等方式，则可以享受相关的减税政策。因此，在进**屋建设时，可以多加关注这些政策，从而减轻个人所得税的负担。
同时，也可以通过咨询会计师来了解更多的优惠政策，在业主的个人情况下，针对性的为其提供合法合规的纳税方案。
总结
在日常的经济生活中，纳税问题是一个不可回避的问题，在认真遵守自己国家所规定的纳税条例的基础上，合理的避税也是非常必要的，通过合理的减税措施来减轻负担，实现税费的最优解。
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