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节税神器！房贷与租房可抵扣个税，最高可省几千元！
1、房贷抵扣个税
房贷是很多人减少负担的利器，但不少人可能不知道，如果你的房贷是在2019年12月31日前签订的合同，那么你在还贷款时支付的利息可抵扣个人所得税，每年免税额为100000元，超出100000元部分按照税法规定的级数递增纳税。例如你2019年支付的房贷利息为150000元，可以减去100000元的免税额，在50000元部分上支付3%的税率，所以你需要缴纳税款为1500元。
此外，房贷还可以抵扣北京市社保费用。在北京市居住的人，缴纳五险一金后可能还要额外缴纳社保费用。倘若你拥有住房，那么你可以将住房贷款利息扣除后的个税用于缴纳北京市社保，最高可减少8320元左右的社保费用。
2、租房抵扣个税
除了房贷，租房也能抵扣个税。如果你是夫妻共同租房，你可以将租金税前的50%用于抵扣个税，单身人士则是30%。假设你每个月缴纳2000元的租金，共计24000元，可根据单身人士每年24000*30%=7200元的标准抵扣个税。抵扣后所需缴纳税款减少，所以可大大减轻个人负担。
3、个税抵扣小技巧
除了房贷和租房，还有一些小技巧能帮你减少个税负担。例如你有子女就读学校，可专项抵扣子女教育费用，每个孩子每年可抵扣12000元。同时若你曾因残疾或特殊疾病在上海市缴纳过一定比例的社保费，则能根据上海市的相关规定申请享受相应的税收优惠，最高可抵扣2900元，若符合条件，则可以将其填写到自己的个人所得税汇算清缴申报表中。
4、注意事项
虽然个税抵扣方法多种多样，但一定要注意遵纪守法，不能存在任何隐瞒、欺诈等违规行为。另外，在使用抵扣前务必了解个税相关政策，了解每种类别所能抵扣的金额，避免出现误**作。此外，如有涉及共同购房抵扣等难题需要解决，可以多了解相关政策并与专业人士咨询。
总结：以上是节税神器！房贷与租房可抵扣个税的相关内容，从房贷和租房抵扣、个税抵扣小技巧和注意事项三方面详细的阐述了抵扣个税的方法及注意事项。最大程度的利用好各种抵扣政策，不仅可以节约开支，更可以帮助大家合法降低个税负担，少一些烦恼，多一份收入。
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