个人契税怎么算的(个人所得税契税怎么算)
前沿拓展：
个人契税怎么算的
法律分析：一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以半孙刘施龙形呼若劳听妒上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字斤楼、商务公寓等)，均按照讨利月措语义3%的税率征税。
法律核技己热依据：《中华****契税法》
第一条 在中华****境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用乡权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用静无记往关本联名岁克样税率，由省、自治区、直辖市****在前款规定可按唱星的税率幅度内提出，报同级**代表大会常务委员会决定，并报全国**代表大会常务委员会和国务粒去讲短哪得哥院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属染令转移确定差别税率。
买卖住房是我们生活中经常遇到的场景，不管是购买一手新房还是买卖二手房，房产交易中涉及的税费问题常常让我们摸不着头脑。不了解其中的税收优惠，无法提前筹划，也会无端多交几万甚至几十万税款。尤其是房产过户过程中的“税费”环节，其中买房需要缴纳的税费主要有契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费，而卖方需要缴纳的税费主要有交易服务费、交易印花税、土地出让金、个人所得税、城建税及附加，其中还不乏一些需要双方分摊的税费，具体要根据交易的具体房源和情况而定。
自2021年9月1日新《契税法》实施以来，住房转让、赠与、继承、婚内更名、离婚财产分割等个人住房权属转移事项，需要缴纳哪些税费？享受哪些税收优惠政策？今天，朴税小编为大家带来最全最新的房屋产权转让交易相关税费一览表，赶紧收藏吧！
拓展知识：
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