房子高税怎么计算(卖房子高税怎么计算公式)

前沿拓展：

房子高税怎么计算

　　第一天 任务

　　不要太晚进入游戏，至少保证再睡觉前有6小时以上啊孔首绍林善也的时间，用来完成任务。

　　跟着系统的新手任务做，手头的突过够资源仅仅作为流通货币用，不到太多用不掉的情况不要随意的投资，初期资源累计的速度过慢，等资源的事能不发生就尽量不要发生。

　　初期房子不要建太多，一开始就建12民房的话对于后两天的发展速度是有影响的。尤其是杂光贵款确会品束陈文安抚百姓和武将的加成都是按照人口最大值来算的，因此人口最大值不能随意的加高，应该控制在人口上升速度和资源开发速宜江开河地掌织良适普记度基本持平的状态，只要有足够的人种田就够了，而且一开始基本不靠资源田来累积资源，基本都是靠任务的，因此开局6民房足够了，等到第一天快结束的时候才增加到10民房左右。

　　关于几个特殊的任务：

　　资源匮乏留到最后睡觉前再做，因为这派多圆来因挥个是个免费给你用黄金换资源的机会，一定不能浪费，一般到了把能做的任务都做完的时候，基本已经有损许治3W的黄金了，扣掉将领的费用局英新频想许局政后，所有的黄金可以全部用来买资源，因为这个任务做完后，系统会直接给你1K黄金做奖励，用这个来付将领的工资热慢种倍物严十足够了。把近三万的黄金换成资源的话，足够P田到2+了，如果第一天在线时间长的话，完全可以P3+。另外事先需要计算好民房和田的花费，以免资源不平均造成浪费。

　　安抚百姓一定要尽优弱年早做，在民房还只有3-4个的时候就尽可能的做掉，否则后做的话花费会大于系统补贴，这样就得不偿失了（安抚所花的费用和人口最大值成正比病行兰李）。另外安抚会造成民心30的上升，为了不浪费，可以先做取之于民的黄金和粮食。至于取之于民的木材、铁和石头，也必须在最大人口非常低的前提下去做，否则任务的回报就会得不偿失了（恢复民心用的赈灾粮食总价超过系统补贴的话就不划算了）。如果第一天没做这些任务，后面几天就不用做了，因为从第二天开始20民心就相当于场一场余关领耐上万黄金。

　　2级官府必须在凌晨之前做掉，这样过了凌晨就能再拿1K黄金了。

　　招兵买马和兵强马壮的任务第一天不要做，因为虽然系统会全额补偿招募的费用，但是他们是要吃粮食的！而且前两天兵是用不到的。

　　关于开局历样般关资源田分配，比较流行和休闲的方式是4木4田2铁2石，升完2级官府后加1木1铁胡1石。这个方式的话会比较轻松，基本自身的资源不会出现不均衡。但并不是最大利润的方法，追求最大利润的话，应该是升完2级官府后加1木2田。其实这样做的道理很简单，用尽可能多的粮食来换民心，以支撑在线时的超高税率，假设1W人口100税率的话，一般最轴大人口在15000左右，也就是说可以用3W粮食去换1W黄金，只需要你保持在线每半小时赈灾一次。黄金多了换什么都行，有元宝的话还能直接导和商人换资源，免掉运输的烦恼。木头是很难换到的，铁和石头一般是新人都会多出斤出适求族世术远层银来，所以只需要保证木头的产量就可以了，其他尽可能购买。而且这样做的话，对于出保后做狼打下了非常好的基础，但是需要较长的在线时间。

　　开局将领的选择，第一个将领直接选个始河移刑歌听培到破季1级的垃圾就可以了，为了一个第二天就会被换掉的将领去花10个招贤实在是得不偿失，开局前三天基本没资格靠刷野来获取优秀将领，因此招贤还是有大用场的。尤其是刷出一个武力高内政低的将领，你用还是不用？1级内政40+就行了

　　第二天 P田

　　经过第一天的任务之后，第二天的主题是P田，P田的原则上是缺什么P什么，先低级后高级，按照最大投资回报率来P田。有个小技巧值得注意一下，在剩余人口不多的情况下，可能投资到木田上，在剩余人口充足的情况下尽量投资到石铁上。同级别的资源投资都差不多，石铁木粮之间的价格差最重要是因为所花劳动力的不同，因此有剩余劳动力用不掉，绝对是一种浪费。发烧级的朋友可以先投资到石铁上，然后把得到的石铁去换木粮。当然这个是早期的做法，等到第三天开始刷人口和黄金了就没比要这么做了

　　第二天开始可以使用鲁班斧了，第一天使用的话效果不大，基本属于浪费。从第二天开始就必须使用掉这些宝物了，因为到了游戏后期，木石铁的产量都是无所谓的，所以除了神农锄之外，其他不用也是浪费。

　　第二天在P田到达5+的时候，可以暂停一下，等一段时间的资源，然后将把客栈和招贤馆升级到3，有实力的同志可以升级到4，然后花光手头的招贤榜。4级的客栈一下子就刷4个将领，一般开了2白银和2青铜的任务箱子之后加上一开始的10个招贤，一般人品不差的话，至少应该有20个招贤，也就是80个将领。这样基本就能刷到政治，武力，智力原始指数单项过80的人了。运气好的话级别还能有20级，一个20级政治100的城守的加成在初期是很恐怖。

　　P田到了6-7左右的时候，P田的效果就不是很明显了，因为投资回报率太低。所以这个时候可以开始刷人口了，把城市的民居增加到14-18个（出保之后拆掉换兵营）。这样P4的话就有14000-18000的最大人口，结合前期基本0税率人口在这个时候可以达到8K。完成民居的建设之后，狠收几小时的100高税，然后0税率睡觉。此时可以在书院里点2级以上的资源加成技术了，这个时候技术的投资回报已经超过P田了。

　　第三天 出兵

　　经过第二天的人口养成计划，第三天上线人口应该超过最大人口的80%了，假如最大人口14000，那么至少应该有10000人口 了，当然只睡3-4小时的朋友例外。马上加到100税率，然后用粮食稳住民心。税率只和人口增加速度有关，民心不降人口是不会少的。这样只要在线第三天就可以疯狂搜刮到10W以上的黄金，足够将抛射升级到3，也足够出100-200的弓箭手，刷5野以下应该没什么问题。

　　第三天可以刷野了，这个时候会刷到一些级别很高的但内政不是非常高的武将，但是这种武将比先前的招到的低级别的极品对于资源的加成要高，可以考虑招降一个用来临时加成用，等到自己的极品通过刷野级别上去了，再把这个临时城守开除掉。相对于客栈雇佣一个20级的武将来说，招降一个20级人才的花费实在是太少了，这样做也是非常划算的。

　　这个时候，城已经很有样子了，只要再征一点兵和补一点城防也就可以出保了，但是也可以不升官府，用留下的几天普完9和造几千兵。不过，不升官府的话发展会受到限制，不如及时出保快，如果周围没什么危险的话，还是出保来得好些。

巴黎9月20日（胡桢）根据《费加罗报》（Le Figaro）报导，2021年，住房为法国带来了900亿欧元收入，而国家在这部分支出为380亿欧元，创下了盈利纪录。

根据巴黎市长安妮·伊达尔戈（Anne Hidalgo）的说法，她希望下一年的住房税“至少乘以4”，但是，飙升的房产税已经成了很多居民的心病，也使投资者踌躇不前，他们一致要求**要对2023年税的数额加以限制。

除了房产税，2021年，财产税征收的数额是240亿欧元；公证费带来的税收是160亿欧元，并达到了最高的交易数量（近120万笔）；增值税达到132亿欧元，这些税收对于国家和社区都是一笔巨款。

2022年以上的情况大致相同，根据国民议会预算报告员的说法，在2023年，财产税依然会高涨，同时，房地产销售额预计将在 2023 年下降，可能会带动公证费价格的下降。

总的来说，所有税收加起来，住房这一块为国家和各个社区带来了超过 900 亿欧元的收入（不包括在国民账户中被视为所得税的住房税，该税将在 2023 年完全废除）。住房到底是成本，还是摇钱树，这一点越来越不明朗，而且数据证明，虽然税收在飙升，补贴却在下降，仅仅有380亿欧元。

每拥有一套法国房产，市民就需要承担一或两种当地房产税：土地税和房屋税。土地税由房屋合法所有者支付，房屋税可由房主或租客支付（如果房子出租的话），一般来说，每年1月1日这天房屋所有权在谁手里，就由谁支付税款。

2022年的房产税即将开始征收，业主们会在9月、也就是付款截止日的前三周收到他们的房产税通知，2022年财产税的截止日期尚不清楚。一般来说，10月17日左右会收到邮寄的付款通知，10月22日起可以网上支付，如果延迟付款，则要支付10%的附加费。

房产税上调的原因比较复杂，但大致是两个共同现象的结果，一个是土地租金基数重新评估，这是计算地方税的重要依据；另外一个原因就是，某些市政当局会投票提高财产税税率，特别是为了补偿因上一年住房税亏损而造成的收入损失。

在2020年财政法案的框架内，法国**会对必须对土地租金基数进行更深入的改革，新的财政法案预计将在 2026年生效，该项目改革必然会导致对土地租金基数的重新估价，目前已有基数是根据1970 年代法国租赁房地产市场的情况计算的。

拓展知识：