租房网(租房网名用什么好)

前沿拓展：

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      建议最好别找二房东，容易上当发生**。如果要找一定要注意以下几点：
      (一)首先要注意二房东是否有朝广都造均压治田层正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
      1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
      2、签订租房合同时，终应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
      3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
      4示吸终认稳训福按天、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
      5、应对能否转租做出约定;
      6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
      7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
      8、应来自对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
      (二)签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;
      (三)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同甚苗设愿附鸡读菜夜)约定的期限;合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
      (四)规避“二房东”可能造成的风险
      1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;
      2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁收议合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;
      4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的**;
      5、找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益。
      1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件机**，因为现在不少骗子都使用边依载假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。
      2害判陈江、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。鱼位广导蒸度科善扩如果是高层的塔楼，尽量火方员破选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全她判预首审食呀卷露此，包括附近交通是否便利，有无超市、银行尔血督棉活之药也为感许、医院等场所。
      3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作团好作目日内，在房屋及其设居施无毁损的情况下，业主应退还押金。
      4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审外题突鸡马容育查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手侵执赵足洲案静由皮田滑续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定规引已矿料边则办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
      5、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
      望采纳，谢谢！

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拓展知识：

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刚好，我来深圳3年了，每次找房子都是血泪史，最开始别人推荐的都是去地铁附近的村子里，看墙面广告找的，
现在都是找几个靠谱的网站确定好房源再去线下看，一般我都是小鹿选房（这个小众APP力荐，用过有惊喜）/豆瓣租房小组/自如（听说很贵，退房的时候很坑），暖房<小程序>，根据位置和价格 筛选好房源，记录下来
然后挨个打电话，询问价格（押几付几，管理费/物业费/垃圾费/房费<是否可以自己牵网线>），位置（去最近的地铁大概走路多久），家具（是否有家具，家具是否另外收费）我差不多就关注这些吧
最后筛选一遍，选个周末去线下看一遍，差不多就找到合适的房子了，希望对你有帮助

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在深圳租房的话，你可以有以下几个选择：
1、通过地方租房网站，比如：蘑菇租房、豆瓣租房小组、租房网、58、赶集之类的，（蘑菇租房是国内真房源平台，免中介费，房租月付，现已入驻支付宝，芝麻信用分大于650分是可免押金）是个不错的选择。蘑菇租房也是深圳年轻人的最爱。
2、如果不想在网上找房的话，可去想要租的地方打听一下，小区的话可以问问门卫或者居委会什么的，也是有机会能找到真房源的。直联房东。
祝你能找到心仪的房子

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房天下。
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可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。

租房需要考虑以下几个方面：

1.上班是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

2.房间的通风与采光。

实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

3.房子的价格。

很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：

第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。

第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

5.租房周围的集市

如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

6.租房周围的治安

人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。

7.租房内里的人身财产安全

首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

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