2021房贷计算器公式(2021年房贷计算器在线计算)
前沿拓展：
2021房贷计算器公式
等额本息还款法：
每月应还金额：还由菜率所年费即永a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注：a贷款本金i贷款月利频林是就屋压青经率n贷款月数
提供一来自个EXCEL计算等额本息还款的公式：
在EXCEL的单元格输入：=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般重任久家耐延刑际银加个负号
rate为年利率,除以12化为月利率
n为期数,20年济*12=240期
pv是贷款本金
现在有的银行实行首套房贷差别化利率蛋名第来饭胡额，各个银行的规定也不尽相同，最好咨询你的意向银行吧。
另外，根据2010年4月14日，“国十一条”房产新政规定：首套住房且面积小于90平的首付2成，贷款可8成，超过90平的首付必须积前细宪放底传3成，贷款最高7成！第二套住领川先几身目通脱房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你买的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折优惠。
最新的民间借贷司法解释自2021年1月1日起证实实施，该解释规定：
借贷合同成立于2020年8月19日前的，适用当时的司法解释计算自合同成立但2020年8月19日的利息，最多支持年利率24%；
借贷合同成立于2020年8月20日之后的：利率司法保护上限为**时一年期贷款市场报价利率四倍；
未约定借款利息，如何计算期内利息与逾期利息？
未约定借款利息，视为不支付利息，**要求给付利息的，**不予支持。
逾期利息可以按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算支付。
未约定先偿还借款本金还是利息的，怎么处理？
在双方未约定借款本金及利息归还顺序的情况下，应当按照实现债权的有关费用、利息、主债务的顺序抵充。
借钱是大事，关本金和利息的事情，不可马虎大意，但为了防止借贷**，大家还是要慎重考虑借钱的事。
拓展知识：
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