房屋税费计算(房屋税费计算公式2020)
前沿拓展：
房屋税费计算
给你公式你自己算吧：个目脸扩露空尼赵人所得税＝成交价×1％今错脸路快免汉；契税＝成交价×1.5％（140平米以上的3％）房本满2年的没有此税；营业税＝成交价×5.5％（满2年的不收此税，要是140平米以上的就是现成交价减原始购房价×5.5％）
马克思说:“衣食住行是人们最基本的物质生活需要。”买房也几乎是大多数普通人一生中最大的开销。那么除了房价本身产生的费用，还要产生哪些税费，你了解过吗？
买房税费涉及三种（1.契税 2.个税 3.增值税）
1、契税：首套90平以下1%,90平以上1.5%，二套90平以下1%,90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。
2、个人所得税：计税金额的1％或差价的20%（简称“个税”）。
3、增值税及附加税：全额或差额缴纳（简称“增值税”下方有详细解读）。
哪些税费可以合理规避
符合相关文件要求的：即拿到房产证之日起，1.满五年可免个税，2.满两年可免增值税（普通住房）。
房产增值税怎么算
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；
2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税；
3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
买房是头等大事，要精打细算哦
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拓展知识：
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