房屋个人所得税怎么计算(房屋个人所得税计算时间)
前沿拓展：
房屋个人所得税怎么计算
劳动报酬个人所得税计算?劳务费个人所得税的计算方法具体如下，根据相关税法规定劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%，税率为20%。比如说，A销售人员当月提成1800元，要交(1800-800)×20%=200元个税;当月提成5000元，则要交5000烈伤紧境若今华×(1-20%)×20%=800元个税。在这里需要注意的是单次应纳税所得额不超过2万的：应纳税额=应纳税所得额×20%。单次应纳税所得额超过2万元的，不超过5万元的列沙微航英程：应纳税所得额×30%-2000。单次应纳税所得额超夫府过5万的：应纳税额=应纳税所得额×40%-7000。
【【法律依据】】
《中华****个人所得税法》第六条?应纳税所得额的计算：(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其矿够英鸡群克他扣除后的余额，为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所边体假后运坐血特得，以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上普即过九台司维逐际势黄的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所感贵齐极变袁兴围王做得额。(五)财产转让所得，部传突学若治未列千以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之省短或极先政判劳束二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民你药热计征反房低示个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房待眼座就超教优乡租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步利开倍叫革骤由国务院确定，并报期断短刻老沉紧全国**代表大会常务委员会备案。
【温馨提示】
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看图说话(*^_^*)（Ps以上案例的说明）
小明同学2022年1月公司给他发了9000元的工资，其中包括6000元的基本工资、2000元的奖金、1000元的春节福利费，购买养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金个人一共缴纳了400元，家里面有一个2岁小孩，夫妻双方约定相应的小孩抚养专项附加扣除由小明从其工资薪金中扣除，另外还购买了一套住房，该住房为小明和其妻子的首套住房，可以享受1000元的住房贷款利息扣除的专项附加扣除。
2022年1月的工资所得，公司在发放的时候需要对他进行代扣代缴个税，代扣代缴时需要按照全年累计收入9000元，减去累计个人缴纳的社保400元、累计能享受的专项附加扣除（大病医疗只能年底扣除）2000元、累计的基本费用扣除5000元之后的差1600元乘以相应税率（1600参照下图税率表对应3%的税率，速算扣除数为0），减去速算扣除数得到48元，也就是小明2022年1月扣除社保实际可以拿到的工资金额为8552元，因为只有社保和个税是实实在在需要扣了交给税务局的，基本费用扣除、专项附加扣除只是在计算税金的时候可以享受扣除。
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拓展知识：
房屋个人所得税怎么计算
【法律分析】：房产个税计算方法为：交易总额减去房产登记价格之间的差额，再乘以20%。房屋个税计算方式如下：1、按总价的1%，或者按差额的20%征收个税；2、如能够提供完整、准确的房屋原值凭证，就按照交易差价的20%核实征收；3、如不能提供相关凭证的，普通住宅按照交易总价的1%核定征收，非普通住宅按照交易总价的2%核定征收；4、5年以上房产，并且是家庭一套生活用房，免征个税。房产交易行为，需要缴纳个人所得税。
【法律依据】：《中华****个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。
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