深圳市保障性住房官网(深圳市保障性住房官网电话)

前沿拓展：

深圳市保障性住房官网

深圳保障性住房网的建立，将以社会效益的体现作为首要位置。同时，通过对已有资源的挖掘和合理配置与有效利用，提供最新准确的保障房政策信息，让广大群众能够及时准确的了解最新政策。
1、为用户提供更好的服务。深圳保障性住房网的建立将促使房地产业的各级行政管理部门，充分发挥、利用和挖掘已有的信息资源，为社会公众和企业提供更加高效、快捷的信息服务。包括政策法规、标准、有关数据查询等。
2、打破了时间和地域的限制。深圳保障性住房网的建立，将为**、社会公众和企业提供小时全天候且不受地域限制的信息服务。信息获取会更加及时和丰富。
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读创/深圳商报记者 李秀瑜

深圳市住房和建设局发布通告，安居君兰湾府等六个项目人才住房11月10日起接受网上认购申请，此次可提供人才住房4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。均价为20520-44900元/平方米。

值得关注的是，这是深圳配售的首批人才住房。申请人应具有全日制本科及以上学历（含**认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的**（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才。

申请人应本科以上学历，深圳社保累计缴费3年

本批次安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场等六个住房项目的配售相关通知已在市住房和建设局网站、宝安区**在线、龙岗区**在线、龙华区**在线、光明区**在线网站（以下简称“**网站”）同时发布。

认购本批次住房，应符合以下条件：申请人具有全日制本科及以上学历（含**认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的**（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才）；申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制；申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上。

申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。

单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

本批次住房实行集中统一认购、选房

认购本批次住房，应通过线上提交：住房认购申请表；申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证；申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的**判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）；学历（学位）证书或职业资格证书，领军人才需提交深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次专业人才证书。

本批次住房，单身居民、2至3人家庭可根据自身意愿申请两房户型；领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿申请两房户型或三房户型。本批次住房实行集中统一认购、选房，认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向；选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。

选房顺序通过摇号确定

选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房户型的队列；B队列指认购申请三房户型的队列。领军人才、4人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

认购申请家庭的选房顺序通过公证摇号方式确定。领军人才优先选房，无须通过公证摇号方式确定选房顺序，选房顺序按照高层次专业人才证书编号的顺序确定。

本批次住房网上申请认购时间为2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。 申请人可进入市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）填报申请信息，在线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码（领军人才除外）。

认购截止日前未网上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

符合本通告规定条件的安居型商品房在册轮候人可认购本批次住房，签订买卖合同后，自动退出安居型商品房轮候册。

本批次住房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

【相关链接】

●安居君兰湾府

位于大鹏新区葵涌街道坝核公路西北侧。本次配售房源共566套，其中两房户型153套，建筑面积约71平方米；三房户型413套，建筑面积约86-88平方米。配售均价为20520元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格），预计交付时间为2023年12月30日。

●安居鸿栖台

位于宝安区西乡街道富华社区尖岗山大道与卧龙五路交汇处。本次配售房源共960套，其中两房户型288套，建筑面积约69平方米；三房户型672套，建筑面积约87平方米。配售均价为42900元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。预计交付时间为2023年12月20日。

●安居玥龙苑

位于龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交汇处。本次配售房源共700套，全部为两房户型，建筑面积约67-69平方米。配售均价为23100元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。预计交付时间为2024年11月25日。

●安居颢龙苑

位于龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处。本次配售房源共680套，其中两房户型592套，建筑面积约66-68平方米；三房户型88套，建筑面积约87-88平方米。配售均价为23100元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格），预计交付时间为2025年3月1日。

●星河开市客环球商业中心

位于龙华区民治街道新区大道与景龙南路交汇处南侧。本次配售房源共1068套，其中两房户型96套，建筑面积约70平方米；三房户型972套，建筑面积约86-89平方米。配售均价为44900元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格），预计交付时间为2025年2月28日。

●华侨城九樾广场

位于光明区新湖街道科学公园站北侧。本次配售房源共448套，其中两房户型128套，建筑面积约66平方米；三房户型320套，建筑面积约85-87平方米。配售均价为30150元/平方米（按建筑面积计算，含装修），预计交付时间为2023年6月30日。

审读：孙世建

拓展知识：

深圳市保障性住房官网

深圳市公租房申请网站官网： http://zjj.sz.gov.cn/

申请条件：

1、已申请安居型商品房，补充申请公共租赁住房轮候。

2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。

3、具有深圳户籍，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制；如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

4、缴纳社保达到一定年限：（满足一项即可）

a、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；

b、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。

c、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经**门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

5、符合住房条件：（需同时满足）

a、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

b、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；

c、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

d、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。

申请材料：

1、《深圳市保障性住房轮候申请表（公共租赁住房）》；

2、申请人及共同申请人的身份证，户口簿；

3、其它可证明亲属关系的材料，如出生证（如户口簿不能反映亲属关系，则需提供）；

4、婚姻证明材料，例如结婚证等等；

5、独生子女证（失独家庭提供）；

6、**门收养子女证明（收养过子女需提供）；

7、大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件（社保缴费年限累计满1年以上，3年以下需提供）；

8、残疾、优抚证明材料（残疾人或优抚对象需提供）；

9、军官证、士兵证（配偶为现役军人需提供）；

10、成年子女就学（在读证明）；

11、其它相关资料。

【备注】：已取得安居型商品房《备案回执》，补充申请公共租赁住房的，还需提供《深圳市保障性住房轮候申请表（已申安居补申公租）》。

申请流程：

1、申请人登陆深圳市住房和建设局官网在线申请；

2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；

3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；

4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；

5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件；

6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》；

7、按季度更新并公布轮候册。

【备注】：已申请安居型商品房，补充申请公共租赁住房轮候的，登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料即可。 ;