二套房税计算(二套房税如何计算)
前沿拓展：
二套房税计算
我国没有征收房产税，植高兰洲士风怎表赵判额近期也不会征收房产税。两套房只有在办理过户手续时缴纳契税，卖多1%。买2%。
现行政策下济南二手房交易税费主要包括个人所得税、契税、增值税及附加。在此基础上，各税费按照房产面积、年限、买方家庭房产套数、卖方家庭房产套数有不同程度的减免，以下按减免后税费分种类讲解。
1.个人所得税。一般情况按1％缴纳；卖方以家庭为单位在省内只有一套带证住房且满五年的，出售时免个人所得税。
2.契税。90平以下，无论首套二套，均按1％；90平以上，首套按1.5％，二套按2％；三套及其以上，无论大小，按3％。
3.增值税及附加。不满两年5.3％；（最早可追溯到老证缴契税的时间）满两年免除。
4.直系亲属赠予。契税3％；印花税0.05％。
5.继承。印花税0.025％。
以上只是税率的展示，相信很容易明白！实际交易过程中，会有因为贷款方式和贷款额的原因影响具体税费，如果还有表述的不够清楚的地方，欢迎与大家交流！
拓展知识：
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