车位税费计算(车位税费计算公式)
前沿拓展：
车位税费计算
车位属于非住宅，在交易时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时，银行在办理按揭贷款时，评来自估价是不包含车位价的,如果产证附件上记载该车位情况，则该车位为产权车位。
车位转让需另行缴纳转让价3%的契税。
房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须为既态续孙裂乙来量江在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。如果第三人未能满足上述条件，则受行毫掌日该车位不能转让。另外，如果产证附件上车位面积为0，则不能过户。
如广些呀果车位未能在产证提汽溶胶质数飞识上体现、只有车位使用权协留剂期使巴该聚附落校属议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。但在签约前，要通知业主携带车位使用权的协议。
很多人对于车位税不理解，为什么车位还需要交税？怎么交车位税？交多少车位税？大多都是迷茫的，今天我们一起来学习一下。
车位需要交什么税？
车位税费由于车位的土地使用性质，车位性质为综合用地或仓储类用地，所以车位要交的税费与房相同，需要缴纳契税、印花税、住宅专项维修资金。
车位税交多少？
契税交网签价的3%，印花税为网签价的0.5‰，住宅专项维修资金分情况缴纳。
1、契税
无论面价大小，契税需缴网签价的3%。
2、印花税
印花税需交网签价的0.5‰。
3、住宅专项维修资金
根据《北京市住宅专项维修资金管理办法》第二章第七条规定，“商品住宅的业主，非住宅的业主按照所有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，首期住宅专项维修资金的交存标准为：**式住宅、非住宅为50元/平方米；多层住宅、非住宅为100元/平方米；高层住宅、非住宅为200元/平方米”。
多层住宅、非住宅指的是地上结构最高层数为6层（含）以下的建筑，高层建筑、非住宅指地上结构最高层数为7层（含）以上的建筑。
我们来算一下：
购买一个建筑面积为24平方米的车位，总价10万，位置在高层住宅的地下，那么你需要交多少税？
契税：10万*3%=3000元；
印花税：10万*0.5‰=50元；
住宅专项维修资金：200元/平方米*24/平方米=4800元；
总共需缴纳7850元。
车位税怎么交？
1、车位主人准备好交税材料，交契税、印花税时去所在区县的地税局缴纳，住宅专项维修资金，需要去指定的银行缴纳。
2、缴纳材料
本人身份证、户口本、结婚证（已婚）、买车位的**、买车位的合同、车位测绘页（开发商给）
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拓展知识：
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