北京住房公积金贷款(北京住房公积金贷款上限)
前沿拓展：
北京住房公积金贷款
一、北京住房公积金贷款额度怎么算
1、北京公积金贷款额度计算方式有：以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度；职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积在90平方米，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
二、北京申请公积金贷款需要什么条件
1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；
2、借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；
3、借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款含政策性贴息贷款；
4、借款申请人夫妻名下已有的贷款记录包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。
6月7日，北京住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（以下简称《通知》），以进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受**影响的企业和缴存人共同渡过难关。
《通知》指出，受**肺炎**影响的单位，可通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金，到期后应进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。
《通知》明确，受**肺炎**影响，借款人不能正常偿还住房公积金个人住房贷款的，不作逾期处理，不收罚息，不作为逾期记录报送征信部门。
为更好地满足房租支付的实际需要，《通知》提及，缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租住商品房，如实提供租房**的，租房提取额度以缴存人实际支付的房租金额确定，不受缴存人月缴存额的限制。对于房租超出所在租房区域合理水平的，应加强审核，防范风险。
为持续提升便民服务效能，《通知》强调，进一步推行自助办理和全程网办，增设对外服务电话，帮助群众网上办理、业务咨询和解释沟通，通过“网上办”“掌上办”“不见面”“双向寄递”等方式，有效解决**期间群众办事需要，减少业务服务大厅办事人数，防范**传播风险。
据了解，《通知》实施时限暂定至2022年12月31日。北京住房公积金管理中心****直属机关分中心、**国家机关分中心、北京铁路分中心参照执行。
法治网研究院注意到，针对住房公积金支持政策，近期，多地、多部门均有相关配套政策。今年5月24日，住房和城乡建设部、**、**银行联合发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》强调，各地要进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受**影响的企业和缴存人共同渡过难关。各地要高度重视，周密部署，省、自治区****要做好政策实施的指导监督，直辖市、设区城市（含地、州、盟）****和新疆生产建设兵团可结合本地企业受**影响的实际，提出具体实施办法，并在支持政策到期后做好向住房公积金常规性政策的衔接过渡。
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策划/法治网研究院
文/沈若水
来源： 法制网
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